豪華な家具付き2ルーム・アパートメント
ミュンヘンで最も美しい通りのひとつに住み、都市生活のあらゆるメリットを享受できる――それが「ニンフェンブルガー124」住宅団地です。Nymphenburg通りの歴史的な景観に囲まれ、活気あるMaxvorstadt地区と優雅なNeuhausen地区が交差するこの場所で、高水準の快適な暮らしを体験してください。
「Nymphenburg 124」は、創成期を現代的に解釈した風格ある建築様式で、その豪華な建物群に調和した住宅団地となっています。広々としたアパートメントは、高品質の設備が備わっており、その内部も高級感にあふれており、一等地での真の高品質な暮らしを実現しています。
アパート全体は、アクセル・マイゼ（Occhio）のデザイナーランプ、JAB カーテン、ブルトハウプキッチン、ミーレのブランド家電、フルレザーのボックススプリングベッド、VITRA チェア、USM デザイナー家具など、最高品質の素材と家具で整えられています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
2014
部屋:
リビングダイニング 革張りのカウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 石床材, 床下暖房
家具:
新品同様, サロン風, 高級, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 高級なインテリア, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, バースツール, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きなベランダ
共有の庭
電動サンシェード
共有の庭
電動サンシェード
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
月額約 150 €
費用は賃貸料には含まれていません
費用は家賃に含まれます
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
月額約 150 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Neuhausen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 54,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 54,00 kWh/(m²*a)