Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
Sachranger Straße
81549 München
81549 München
ID 15054
€ 2.450,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット, ガレージ
2.5 部屋
約 96 m²
階層 5
ID 15054
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賃貸可能期日
01.11.2026 ・・・まで 31.07.2027
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
最大4.50メートルの高い天井、むき出しの梁、そしてたっぷりの自然光が、この広々としたロフトマンションの開放的な雰囲気を際立たせています。建物は1961年に建てられ、このマンションを含む屋根の増築工事は2008年に完了しました。オーク材の床が、温かみのある自然な住空間を演出しています。
リビングエリアからは、南西向きの屋上テラスへ直接出ることができ、アルプスまで見渡せる開放的な眺望を楽しめます。
寝室は住居の北側に位置しています。さらに、電動で高さ調節可能なデスクと人間工学に基づいたオフィスチェアが備わった書斎もあり、在宅勤務に最適です。
バスルームにはバスタブと、広々とした床面と同じ高さのシャワーが備わっています。ここにもオーク材のフローリングが敷かれ、適切な塗装が施されています。
緑豊かな環境でのレジャーや運動には、すぐ近くにあるPerlach森林が最適です。また、A995号線を経由してアルプス方面へ向かうA8号線へ迅速にアクセスできるため、山への小旅行にも便利です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
5th - エレベーターなし
築年
1961
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ワーキングルーム
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ワーキングルーム
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材
木材の床
家具
ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン
居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ステレオセット
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ステレオセット
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ルーフテラス
駐車場
二重駐車スペース（地下駐車場） - 詳細はこちら：ミュンヘンの駐車場
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大100,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 ％s / か, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。
放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: E
Final energy consumption: 133,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: E
Final energy consumption: 133,40 kWh/(m²*a)
アンナ・ ドクター
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Sachranger Straße
München Obergiesing
- よい住宅街
- ペルラッハー・フォルストそば
- 静か
- 約 4,1 km 南 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U1, 駅 St-Quirin-Platz (10 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S3 と S7, 駅 Giesing Bahnhof (17 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 147 と 220, 駅 Traunsteiner Straße (4 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 139, 駅 Frasdorfer Straße (4 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 139, 駅 Frasdorfer Straße (4 分 徒歩で)
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