新装工事が完了した2LDKアパートの最初の入居
この最近全面改装された2LDKのマンションは、1965年に建設された集合住宅内に位置し、2024年から2025年にかけて大規模な改修工事が完了し、新築同等の基準を満たしています。バルコニーは2024年第37週までに完成予定です。
アパートメントは新しく内装が施されており、現代的な設備と工夫された間取りが特徴です。すべての窓には現代的なプリーツカーテンが取り付けられています（撮影時点では未取り付け）。アパートメントには、施錠可能な地下収納室、共用洗濯室内の専用洗濯乾燥機、およびウォールボックスの追設が可能な屋外駐車場が付属しています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
1965
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好, とても良い
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
地階に専属乾燥機（コンビネーション）あり
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
地下物置, ホームオフィス・スペース
地下物置, ホームオフィス・スペース
駐車場:
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Neufahrn b. Freising
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, ドラッグストア, ブティック, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 青果店, デリカテッセン・ストア, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, アイスクリームショップ
Sport possibilities:
フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 20,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 20,00 kWh/(m²*a)