スタイリッシュでユニークなペントハウス賃貸物件
約100平方メートルのペントハウスアパートは、その広々とした面積だけでなく、非常に考え抜かれた高品質の設備も印象的です。
このアパートは、その技術的な洗練さも魅力です。キッチンからバスルーム、ベッドルームまで、Sonos サウンドシステムが統合されています。さらに、廊下とバスルームには、モーションセンサー付きの Philips Hue 照明が、快適な照明環境を作り出しています。どちらのシステムも、スマートフォンで簡単に操作できます。
バスルームは、2つの窓から心地よい自然光が差し込む、とても居心地の良い空間です。また、アパートの全室には電動シャッターが装備されており、必要に応じて日差しやプライバシーを遮ることができます。
バスルームとキッチンには床暖房が備わっており、快適な室内環境と心地よい暖かい床を実現しています。バスルームにはタオルウォーマーも設置されており、いつでも温かなタオルをご利用いただけます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1971
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フローリング床材, デザイナー・コンクリート・フローリング
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, サロン風
キッチン:
モダンな システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, グリルおよびベイキング機能のついた電子レンジ, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
Sonos Airplay対応スピーカー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
Sonos Airplay対応スピーカー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きなルーフテラス
電動サンシェード
電動サンシェード
駐車場:
個別ガレージ
月額約 100 €
費用は賃貸料には含まれていません
月額約 100 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 30,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 100,- € のシングルガレージ
オプション: 100,- € のシングルガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Unterhaching
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
屋外プール
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1971
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 140,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 140,70 kWh/(m²*a)