Maria-Theresia-Straße
81675 München
81675 München
ID 13633
€ 4.630,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
3 部屋
約 130 m²
階層 2
ID 13633
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
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Altbogenhausenにあるスタイリッシュな3ルームフラット（約130m²）。バルコニー付きの広々としたリビングルーム、ベッドルーム2室、設備の整ったモダンなキッチン、エレガントなバスルーム、独立したゲスト用トイレがあります。高級感のある調度品、交通の便の良い中心地という立地から、ミュンヘン屈指のロケーションで快適な生活をお求めの方に理想的な物件です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
2nd - エレベーターあり
築年
1972
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き
ゲストルーム ソファベッドあり
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
寝室 ダブルクッションベッド付き
ゲストルーム ソファベッドあり
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材
フローリング床材, 石床材
家具
新品同様, 高品質
キッチン
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 換気フード, 電子レンジ, コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
大きなベランダ
納戸・物入れ
納戸・物入れ
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 132,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 132,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
カスタマーサービス
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ルート・ナンバー U4 と U5, 駅 Max-Weber-Platz (6 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 37 と N17, 駅 Friedensengel / Villa Stuck (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 100, 駅 Friedensengel / Villa Stuck (5 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.