80469 München
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にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
ここでは、Glockenbachviertelのメリットを楽しみながら、緑あふれるオアシスでの生活を送ることができます。
歴史的建造物に登録されている古い建物にあるこのアパートメントは、45平方メートルのプライベートルーフテラスを備え、非常に静かな中庭に面しています。 オーナーはインテリアデザイナーで、愛情と細心の注意を払ってすべてを整えました。最高の快適さ、最高の美的感覚、そして最新の基準をすべて兼ね備えるために、あらゆる努力を惜しみませんでした。
- 最高のロケーション：ガーテナープラッツまで 1 分、イザール川まで 4 分、ヴィクトゥアリエンマルクトまで 6 分
- 高い天井、漆喰、オーク材のヘリンボーン寄木張り、高い格間扉を備えた古い建物
- 本物の芸術品と高級な設備を備えた最高品質のインテリア
- 広々としたリビングルームには、快適なヘイのソファ、ボナルドのコーヒーテーブル、B.I.C.のカーペット、USMハラー製のテレビボード、B&Bイタリア製のダイニングテーブルおよびワークテーブル（最大12人まで拡張可能）、トーネット製のクラシックなカンチレバーチェアが置かれています。アフリカの芸術作品、ウィリー・バウマイスターのオリジナルグラフィック作品
- Artemide、Modular、Kundalini 製の高品質で調光可能な照明
- チーク材のダイニングテーブルと白い屋外用チェア、広々としたソファ、スタイリッシュな照明、観葉植物が置かれたプライベートルーフテラス
- メインベッドルームには、高品質のベッド（180x200cm）、おそろいのベッドサイドテーブル、アームチェア、50 インチの Ultra HD（4k）フラットスクリーンテレビが備わっています。
- 2台目のベッドルームには、2台の別々のベッド（90x200cm、組み合わせ可能）、2台のUSMハラーベッドサイドテーブル、オリジナルのヴァーゲンフェルトテーブルランプが備わっています。
- 高級キッチンには、ミーレの家電製品のみ、Knoll International 製のオリジナル Eero Saarinen ダイニングテーブル、Arper 製の Catifa チェアが備わっています。
- 新品同様のデザイナーズバスルーム、ガラス張りの床面と同じ高さのシャワー、レインフォレストシャワーヘッド、グレー、ベージュ、ブラウンの石モザイク。Axel Meise 製の Occhio 照明
- 広々とした廊下には、Hay 製のコートラック、USM Haller 製の収納家具、靴箱が設置されています。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
シングルベッド2台の２つめの寝室
シャワーのあるバスルーム
住居内の乾燥機
薄型テレビ2台
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
ギャビン・ キャレイ
国際部長
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Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- とてもよいロケーション
- ゲルトナープラッツそば
- とても静か
- 約 1,0 km 南 ミュンヘンの中心
ルート・ナンバー 132, 駅 Fraunhoferstraße (4 分 徒歩で)
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よくある質問
当社のサービスは、借主様には無料でご利用いただけます。ご契約後、毎月の家賃と保証金（通常家賃の2ヶ月分）を家主様にお支払いいただきます。
当ウェブサイトで適切なオファーを見つけた場合、または当社からの適切なオファーをご希望の場合は、まず登録フォームに必要事項をご記入ください。弊社コンサルタントより、次のステップについてできるだけ早くご連絡させていただきます。現地での内覧予約も承ります。お部屋が決まりましたら、家主様とご相談の上、賃貸契約書を作成させていただきます。
指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
ミュンヘンのアパートや一軒家を個人で提供する場合、最低賃貸期間は6ヶ月と定められています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの横領とみなしており、そのためフラットや家屋の賃貸は最低6ヶ月以上でなければ弊社を通じては許可されません。一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。そのため、短期滞在用と長期滞在用を区別しています。テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸が許可されています。つまり、弊社では家具付き賃貸を1ヶ月から提供することができます。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。