ユニークで広々としたプレミアム・アパートメント
- ご注意：優先的な賃貸期間は最低12ヶ月です！
- キッチン、バスルームなどの素材（床、木材、カーテン）は最高水準
- Lattoflex社の非常に高品質なベッド/マットレス
- 高セキュリティドア
- 各部屋で個別に調節できる床暖房
- すべての窓とドアに遮光用の電動シャッター
- リビングルームの高品質なデザイナーズランプ
- アパート全体に調光可能な照明
- 追加の自転車置き場
Nymphenburg・ホーフ地区は、2012 年以来、ミュンヘン市内有数の高級住宅地となっています。日常的なニーズに最適なサービス施設。近隣に店舗、カフェ、レストラン、そして玄関前のビアガーデンなどの交流スペースがあり、Nymphenburg・ホーフ地区は、都会的なライフスタイルと静かな暮らしを両立しています。NY Office I のビジネス・エクセレント・センター、コーヒーショップ、2,500 平方メートルの販売面積とベーカリーを備えたプレミアム EDEKA マーケットなどの追加サービス施設も、この街の魅力に華を添えています。
すぐ近くには、ミュージアムマイル、数多くのギャラリー、TUM および LMU の大学、そしてもちろん、さまざまなショップやレストランがあります。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
2012
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
ウオークイン・クローゼット
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
ウオークイン・クローゼット
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
デザイナー・コンクリート・フローリング, 床下暖房
家具:
3～5 年, サロン風, 高品質
キッチン:
高級 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ３つ
電動サンシェード, 地下物置
電動サンシェード, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃1か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Westen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 67,90 kWh/(m²*a)