静かで明るい3部屋のアパート
非常に明るく静かな3部屋のアパートは、小さく、非常に手入れの行き届いた施設内にあります。洗練された設備は、あらゆる要望を満たします。L字型の廊下から、すべての部屋にアクセスできます。ダブル洗面台、大きなシャワー、バスタブ付きのバスルームは、ベッドルームの隣にあります。広々としたリビングルームには、チェリー材のフローリング、スマートテレビ、ヤマハのサウンドシステムが備わっています。
キッチンはリビングエリアに面しています。リビングルームからは、電動オーニング付きの南西向きのバルコニーに出ることができます。
このとても素敵で、愛情を込めて内装されたアパートメントには、地下室と共用スペースも付いています。 ここは、とても手入れが行き届いた静かな環境にある、素敵な居住空間です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
2003
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
ミックス
キッチン:
良好 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南西向きのベランダ
庭に面した部屋
地下物置
庭に面した部屋
地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Obermenzing
ショッピング:
薬局, ベーカリー, リカーショップ, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2003
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 高カロリー天然ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 75,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス, 高カロリー天然ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 75,00 kWh/(m²*a)