南西向きのルーフテラスアパートメント
81671 München
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Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist komplett mit allem, was eine moderne Wohnung ausmacht, ausgestattet. Sie erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, wurde 2015 gebaut und aufwändig renoviert. Sie liegt zentral und doch sehr ruhig mit weitem Blick ins Grüne über das alte Ramersdorf. Trotz der tollen Aussicht und grossen Fensterfronten ist die Wohnung von Aussen nicht einsehbar. Von der Dachterrasse mit Südwestausrichtung kann man ganztägig die Sonne bis Sonnenuntergang genießen. Morgens erlebt man den Sonnenaufgang bei einem Cappuccino an der Küchentheke. Ein Waterrower und ein NOHRD Bike sorgen für die tägliche Fitness. Zusätzlich steht den Mietern nach Absprache eine separate Fahrradgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist zentral gelegen und grenzt an Haidhausen an. Mit der Lage zwischen U-Bahn Karl Preis Platz (U2,7,8) und Innsbrucker Ring (U2,5,7,8) hat man eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Über die Salzburger Autobahn ist man innerhalb von 30 Minuten am Tegernsee. Ärzte, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar, und im Erdgeschoß gibt es eine Bäckerei mit Strassencafe und einen Inder, beides mit Aussenterrasse. Wer das Nachtleben genießen will, kann im fußläufig erreichbaren (10 Minuten) Werksviertel Bars, Restaurants und Clubs entdecken, oder ins benachbarte Haidhausen gehen. Als klassisch bayrischen Augustiner Biergarten empfehlen wir den Alten Wirt, oder etwas jugendlich moderner die Zar Bar, beides zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich einige Grün- und Parkanlagen und Fitnessstudios in der Nähe (5-10 Minuten zu Fuss).
Bitte beachten Sie: diese 3-Zimmer Wohnung steht nur maximal bis zum 31.Juli 2027 zur Verfügung.
諸設備
情報
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ソファベッドのある２つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
南西向きルーフテラス
フィットネス器具
費用は家賃に含まれます
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 106,00 kWh/(m²*a)
ギウリア・ ファビアーニ
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