Frauenstraße
80469 München
80469 München
ID 9009
€ 3.400,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
3 部屋
約 94 m²
階層 3 と 4
ID 9009
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
即時 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
ミュンヘン中心部のヴィクトゥアリエンマルクトにある高級住宅。モダンな暮らしと歴史あるミュンヘンが、最高の都会のロケーションで出会う場所：
2014年に全面改装された、2階建ての美しい3部屋屋根付きテラス付きアパートメントは、ヴィクトゥアリエンマルクトの向かい、静かな裏通りにあります。
内部は、新築品質のモダンで落ち着いた優雅さ、ドアの外は、街の中心部のカラフルな生活 - ユニークな住体験です！
このアパートは、2014年に、豪華な屋根裏の改築として完全に新築され、非常に美しく家具や内装が施されています。注：ゲストルームの小さなテーブルは、同じタイプの、快適なサイズ（約 70x150cm）のデスクに交換されました。
- 広い屋上テラス
- 2 階建ての住居
- ベッドソファ付きワークルーム/ゲストルーム（幅 160cm）
- アパート内の洗濯機と乾燥機
- もちろん、高速インターネットも完備
- ミュンヘン中心部の素晴らしいロケーション
- 地下鉄マリエン広場駅（3号線、6号線）まで徒歩3分
空港 S バーン S8 およびその他の S バーン路線が目の前にあり、S バーンへのアクセスは抜群です。 イザートール駅までわずか約 300 m、S8 を利用すれば空港ターミナルまでわずか 35 分です。
地下駐車場は、通常、近隣にある公共駐車場（月額約 200 ユーロ）で借りることができます。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
方向
中庭向き
階層
3rd と 4th - エレベーターなし
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1864
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級, エレガントなスタイル・ミックス
キッチン
美しい 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, オーブン, 換気フード, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル
日の光のよくさしこむ住居
とても美しい小さなベランダ
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
緑豊かな中庭への眺め
物件は２階層にわたります
とても美しい小さなベランダ
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
緑豊かな中庭への眺め
物件は２階層にわたります
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, インターネット
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません
アンナ・ ドクター
カスタマーサービス
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ルート・ナンバー U3 と U6, 駅 Marienplatz (3 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6, S7 と S8, 駅 Isartor (3 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 16, 17 と N17, 駅 Reichenbachplatz (3 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 132, 52 と 62, 駅 Viktualienmarkt (3 分 徒歩で)
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よくある質問
賃貸人であるお客様には、当社のサービスは無料でご利用いただけます。契約締結後、賃貸人に対して月額家賃と、通常2か月分の家賃に相当する保証金を1回お支払いいただきます。
当社のウェブサイトでお客様に適した物件を見つけた場合、または当社から適切な物件情報を受け取りたい場合は、まず登録フォームにすべてご記入ください。その後、当社のコンサルタントができるだけ早くお客様にご連絡し、次のステップについてご説明いたします。現地の見学も喜んで手配いたします。物件をお決めになった場合は、家主と協議し、承諾を得た上で賃貸契約書を作成いたします。
指定された賃貸期間は拘束力があります。例えば、6月1日から賃貸されるアパートは、それより前に賃貸することはできず、通常、それよりかなり遅れて賃貸することもできません。ご希望の賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。固定の終了日が指定されている場合、アパートの賃貸期間を延長することはできません。 賃貸期間が変動する場合、家主と若干の期間の調整について交渉できる場合があります。
ミュンヘンの民間アパートや住宅の提供者は、最低6か月の賃貸期間を設けています。ミュンヘン市は、6か月未満の賃貸期間を住宅の転用とみなしているため、当社では6か月以上のアパートや住宅のみを紹介しています。
一方、サービスアパートメントなどの商業プロバイダーは、多くの場所で6か月以上の賃貸が許可されていません。そのため、当社は短期滞在と長期滞在のオファーを区別しています。
Tegernsee地域では、民間業者も短期賃貸が可能であるため、1か月以上の家具付き賃貸物件を提供することができます。
一方、サービスアパートメントなどの商業プロバイダーは、多くの場所で6か月以上の賃貸が許可されていません。そのため、当社は短期滞在と長期滞在のオファーを区別しています。
Tegernsee地域では、民間業者も短期賃貸が可能であるため、1か月以上の家具付き賃貸物件を提供することができます。
現地での内覧をご希望の場合は、お知らせください。物件がまだ賃貸中の場合、当社のコンサルタントが現在の賃借人と内覧の日程を調整いたします。物件がすでに空室の場合は、通常、短期間での内覧が可能です。物件は、通常、最初に確約した方に賃貸されることにご留意ください。 そのため、ご希望の物件が間に合わなくなる可能性があるため、見学の予約は遅くならないようご計画ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話で当社の物件をバーチャルにご覧いただけます。当社のウェブサイトでは、物件や周辺環境の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、賃借人と賃貸人の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約は、賃借人と賃貸人の合意に基づき、Mr. Lodge が作成し、両当事者に署名のために送付されます。
賃貸契約で合意されている通り、アパートはプロによる最終清掃が完了した状態で返却されなければなりません。退去時には、家主が専門業者に委託する商業用最終清掃が行われます。 費用は実費で、通常は賃借人が負担します。家主は清掃会社からの請求書を受け取り、その費用を敷金から差し引きます。事前に徹底的な清掃を行うことで、専門業者による清掃の費用を削減することができます。最終清掃の内容については、当社のチェックリストをご覧ください。