とても美しくしつらえられた マンション 場所： Maxvorstadt
Top-Lage mitten im Univiertel in Schwabing/Maxvorstadt, zwischen den Universitäten LMU und TU: sehr schöne möblierte 3-Zi-Wohnung mit idealem Grundriss
Specials:
- Top-Lage im Univiertel
- Internet und Telefonflatrate (dt. Festnetz) inklusive, Telefon vorhanden
- zwei internetfähge Smart-TV (flatscreen)
- Schöner kleiner Süd-Balkon vor dem Wohnzimmer
- Sehr schöne geräumige Einbauküche mit Essplatz
- Tageslichtbad mit Badewanneund großem Fenster
- sehr praktisches Arbeitszimmer mit Gästesofa (einfaches Bettsofa, aber praktisch)
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1956
部屋:
居間 カウチあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
ソファベッドありの仕事部屋
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
ソファベッドありの仕事部屋
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 部分的に新品同様, 高級, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
良好 システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 40,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ, パブまたはバー, ピザ・レストラン, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 220,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 220,10 kWh/(m²*a)