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新築物件の初回入居:3LDKマンション

Arnulfstraße
80634 München
ID 13994
€ 3.200,-
含む: 管理費, 暖房費と給湯費, インターネット;
プラス: 電気料金;
オプション: Garage

3 部屋
約 78 m²
階層 3
賃貸可能期日
即時 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ご注意ください: 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ペット不可

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このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

この新築の3LDKマンションは、モダンな建築様式と居心地の良い住空間が見事に調和した全体的な佇まいが魅力です。温かみのある木製の床がすべての居住空間に敷き詰められ、自然で心地よい雰囲気を醸し出しています。バスルームにはモダンなタイルが施されており、そのうち1つには洗濯乾燥機が組み込まれています。床暖房により、すべてのエリアで快適な室内環境が保たれています。

オープンな間取りのリビング・ダイニング・キッチンエリアは、広々として居心地が良く、思わず長く過ごしたくなる空間です。大きなドアからは、ガラス張りのロッジアに直接出ることができ、一年中利用可能なこのスペースが、居住空間を調和よく広げています。

この住居には2つの寝室があり、1つには2人用のボックススプリングベッドが、もう1つにはシングルベッドが備わっています。

最新の居住空間換気システム、防音性能を高めた三重ガラス窓、電動シャッターといった細部まで配慮された設備が、高い居住快適性を際立たせています。

新築プロジェクト「クアルティエ・Neuhausen」は、ロートクロイツ広場とドナーズベルガー橋のすぐ間に位置しています。この立地は、都心ならではの活気と、近隣住民同士の親密な交流が特に際立っています。公共交通機関や日常生活に必要なあらゆる店舗へは、徒歩数分圏内でアクセス可能です。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
3rd - エレベーターあり
築年
2023
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 100 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具
新品, 高品質, モダンで様式の整った
キッチン
モダンな 居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, IH 調理器, 食器洗い機, グリルおよびベイキング機能のついた電子レンジ, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機(インターネット接続あり)
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ロッジア
地下物置, 電動サンシェード
駐車場
地下駐車場(マルチパーキング)はオプション:ミュンヘンの駐車場
月額約 100 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 暖房費と給湯費, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 地下駐車場(マルチ・パーキング) 100,- € /月
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 56,60 kWh/(m²*a)
サラ・ ヴアエリーニ

サラ・ ヴアエリーニ

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住居の場所

Arnulfstraße

München Neuhausen

  • よい住宅街
  • ロートクロイツプラッツそば
  • 約 3,7 km 西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U1 と U7, 駅 Rotkreuzplatz (11 分 徒歩で)
Sバーン
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6, S7 と S8, 駅 Donnersbergerbrücke (10 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 16, 17 と N17, 駅 Burghausener Straße (3 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 153, 53 と 63, 駅 Donnersbergerstraße (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 153, 53 と 63, 駅 Schlörstraße (10 分 徒歩で)

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