ハヒンガーの小川を望む居心地の良いアパートメント
デザインされた間取りと居心地の良い雰囲気が印象的なフラットです。リドルは徒歩5分、NeuperlachのPEPショッピングセンターは車で7分です。ザルツブルグ方面への高速道路A8への接続も理想的で、車でわずか5分です。レジャーやレクリエーションには、オストパーク（徒歩5分）、ミヒャエルバードとミヒャエルガルテン（徒歩約20分）が近くにあります。スポーツがお好きな方は、市営アイス＆ファンスポーツセンターOstやNeuperlachスポーツクラブで様々なアクティビティをお楽しみいただけます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
1969
部屋:
居間 ソファセットあり
通廊上のダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 120 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
通廊上のダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 120 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, ミックス, 5～10 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 高品質
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ロッジア
緑の眺望
地下物置
緑の眺望
地下物置
駐車場:
屋外駐車スペース - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Neuperlach
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, ドラッグストア, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
Sport possibilities:
ミヒャエリバード（室内プール、屋外プール）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1969
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 163,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 163,80 kWh/(m²*a)