Kleinstraße
81379 München
81379 München
ID 11557
€ 2.550,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット
3 部屋
約 80 m²
階層 3
ID 11557
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
01.08.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, 住居の共同賃借にも適しています, ペットについては別途お問い合わせください
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
- このアパートは3階（建物の最上階）にあります
- 朝食用のテーブルと大きな窓のあるキッチン
- 寝室が2部屋あります（2つ目の寝室のベッドは180×200cmまで引き出せます）
- すべての窓にシャッターが付いており、リビングルームのシャッターは電動式です
- リビングの前にある日当たりの良い西向きのバルコニーからは、広々とした緑豊かな中庭が見渡せます
- 独立したトイレ
公共交通機関へのアクセスが抜群。地下鉄U3 Obersendling駅まで徒歩約5分、マリエン広場のある市内中心部までわずか10分の乗車時間です。S7線のシーメンスヴェルケ駅も徒歩圏内です。
物件の立地による高いレジャー価値：
- ヘラブルン動物園まで徒歩15分
- いかだ乗り場のあるイザール川河岸や、ビアガーデンがあるフラウチャー公園
- マリア・アインジーデル自然水泳場
- 美食の旅を楽しめる、居心地の良い素敵なレストラン
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
3rd - エレベーターあり
築年
1971
部屋
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材
ラミネート床材, タイル床貼り
家具
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン
とてもよい 大型キッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 電子レンジ, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
日の光のよくさしこむ住居
西向きのベランダ
納戸・物入れ, 地下物置
西向きのベランダ
納戸・物入れ, 地下物置
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大50,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 ％s / か, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1971
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 141,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 141,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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ルート・ナンバー U3, 駅 Obersendling (5 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S20 と S7, 駅 Siemenswerke (9 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 134, 駅 Rupert-Mayer-Straße (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 134 と 136, 駅 Obersendling (4 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 134 と 136, 駅 Obersendling (4 分 徒歩で)
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