家具付 マンション 場所： Tegernsee
この新しく改装された、明るくモダンな 3 部屋のアパートは 3 階に位置し、テゲルンゼー駅のすぐ近くという静かで便利なロケーションが魅力です。
オープンなリビング・ダイニングエリアがアパートの中心的空間を構成しています。新しい白いキッチンは機能的で高品質な設備が整い、滞在に必要なすべてが揃っています。西向きのバルコニーにアクセスできる明るい寝室には、新しい高床式ボックススプリングベッドが備わり、静かで快適な空間で、リラックスした夜を過ごせます。もう 1 つの部屋は、ホームオフィスやゲストルームとして柔軟に利用できます。バスルームにはバスタブ、一体型シャワー、洗濯機、乾燥機が備わっています。テゲルン湖、Zentrum、そして周囲の山々の景色を望む西と北のバルコニーも特に魅力的です。
テゲルンゼー駅という中心部に位置するため、ミュンヘンへの定期的な移動に最適で、テゲルンゼー湖のすぐ近くにあるあらゆるアクティビティにも徒歩圏内でアクセスできます。湖畔の遊歩道沿いには、数多くのレストランやカフェが並んでいます。テゲルン湖でのボート遊び、ハイキング、ジョギング、またはただ散歩を楽しむなど、最高の環境をお楽しみください。バス停は向かい側にあり、テゲルン湖の休暇地域にある他の 4 つの自治体へも直接アクセスできます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1976
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスタブのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
新品, 高品質
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
２つのベランダ
マウンテンヴュー, レーク・ヴュー
屋根裏にある物置, 金庫
マウンテンヴュー, レーク・ヴュー
屋根裏にある物置, 金庫
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
テーゲルンゼーに初めて来られた方は、入居後2週間以内に住民登録をしてください。その際、家主の居住確認が必要となります。
周囲
Tegernsee
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1976
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 163,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 163,40 kWh/(m²*a)