家具付 一戸建て 場所： Trudering
ミュンヘン・Truderingの静かで緑豊かなロケーションにある、手入れの行き届いた明るい一戸建て住宅です。2つの自然光が入るバスルームと、最大3つのベッドルームがあります。家具や備品が完備されており、すぐに住める状態です。全面的に改装されており、2階（1階と屋根裏）にモダンな居住空間と、共有の広々とした庭があります。 非常に実用的で快適なゲストルームには、移動可能なパントリーキッチンと朝食スペースが備わっており、柔軟に、効果的なホームオフィスとしてもご利用いただけます。この住宅は、緑豊かで静かな非常に美しい場所にあり、公園や散歩道がすぐ近くにあり、家のすぐ前でリラックスすることができます。交通の便も抜群です。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1953
部屋:
居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーのみのバスルーム2部屋
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーのみのバスルーム2部屋
床材:
ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
2～4 年, 良好, 実用的なスタイル
キッチン:
ダイニングキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, ポッド式コーヒーメーカー, トースター, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
衛星テレビ, 薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
衛星テレビ, 薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
庭に面した部屋
共有の庭
地下物置
共有の庭
地下物置
駐車場:
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1953
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 227,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
Final energy consumption: 227,30 kWh/(m²*a)