ヒルシュガルテン近くの賃貸アパート
この美しい新築住宅はヒルシュガルテンとロートクロイツ広場に近い。ファサードのデザインと内装の質の高さが印象的です。
リビングルームと広いルーフテラスからは、ミュンヘンでは珍しいアルプスまで一望できます。広いルーフテラスに加え、全天候型ガラス張りの居心地の良いロッジアも目を引きます。広いベッドルームには、バスタブとシャワールーム付きのバスルームがあります。つ目のバスルームはマッサージ機能付きシャワーで快適です。
洗濯機と回転式乾燥機は、廊下から直接入れる独立したユーティリティー・ルームにあります（回転式乾燥機は写真にはまだ写っていません）。窓には電動ブラインドが付いている。広い地下駐車場と専用セラーもあり、魅力的な物件です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
6th - エレベーターあり
築年:
2019
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 時代に相応しい
キッチン:
美しい システムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
ロッジア
隣家の屋根を見下ろすルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー, 屋根屋根を見下ろす眺め
納戸・物入れ, 空港路線 S1/S8, 地下物置
ロッジア
隣家の屋根を見下ろすルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー, 屋根屋根を見下ろす眺め
納戸・物入れ, 空港路線 S1/S8, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 140,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 86,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 86,20 kWh/(m²*a)