家具付 "タウン・ハウス/ローハウスのミドルハウス（外壁を共有した家の並びの両角以外のハウス） " 場所： Freimann
この連棟住宅は、約130平方メートルの居住面積を持ち、3階建てです。Fröttmaningハイデ自然保護区に隣接する、非常に静かな住宅街に位置しています。
1階にはゲスト用トイレと、オープンなリビング、ダイニング、キッチンエリアがあります。2階にはバスルームと2つのベッドルームがあります。屋根裏部屋には、もう1つのバスルーム、ベッドルーム、オフィスがあります。
庭は、ウィンターガーデンから、また通りから直接アクセスできます。自転車や道具を収納できる小屋、屋根付きのエントランスエリア、座席も備わっています。
交通の便はとても良い：地下鉄 U6 線でミュンヘナー・フライハイトまで約 10 分で直行できる。ミュンヘン空港まで車で約 15 分。幼稚園と保育園まで徒歩約 5 分、セントジョージ・インターナショナルスクールまで約 15 分。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
1989
部屋:
リビングダイニング 革張りのカウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 150 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 150 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
PVC 床材, ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, 部分的に新品同様, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
良好 システムキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南向きテラス
庭
サンルーム
庭
サンルーム
駐車場:
1台分のカーポート
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Freimann
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 青果店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1989
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 80,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 80,40 kWh/(m²*a)