Perfekt für Familien: 5,5 Zimmer auf zwei Etagen
Mit ca. 250qm Westgarten nahe Nymphenburger Schlosspark
80637 München
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Die großzügige, über zwei Etagen angelegte Wohnung im Stadtteil Nymphenburg bietet auf rund 174 m² ein komfortables Zuhause mit viel Platz für Familien. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zur Verfügung. Diese befinden sich im Obergeschoss und schaffen einen angenehmen Rückzugsbereich.
Im Erdgeschoss öffnen sich Wohn-, Essbereich und Küche mit praktischer Speisekammer fließend und gehen nahtlos ineinander über. So entsteht ein großzügiges, offenes Raumgefühl, das sowohl den Alltag als auch das Zusammensein besonders angenehm gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der ca. 250 m² große Westgarten zur alleinigen Nutzung, der sonnige Stunden im Freien ermöglicht.
Die Lage in Nymphenburg überzeugt durch ihre gute Anbindung: Die U-Bahn-Station Gern ist schnell erreichbar, ebenso lassen sich Ziele innerhalb der Stadt bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichen. Kostenfreie Parkmöglichkeiten stehen in der Straße in der Regel zur Verfügung. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen.
Das Umfeld bietet einen hohen Freizeitwert – der Taxisbiergarten, der Olympiapark sowie der Nymphenburger Schlosspark befinden sich in der Nähe und laden zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein.
諸設備
情報
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 160 x 200 cm
４つめの寝室 シングルベッドあり 90 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
テラス
庭
地下物置, 物件は２階層にわたります
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 120,60 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
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Taxisstraße
München Nymphenburg
- 瀟洒な住宅街
- ニンフェンブルク運河そば, ニンフェンブルク城公園そば
- とても静か
- 約 4,7 km 北西 ミュンヘンの中心
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