コンシェルジュ、ジム、ルーフテラスのある賃貸アパートメント
ヒルシュガルテン近くのNymphenburgにあるFRIENDSタワー（Tower2）の美しい家具付き1.5ルームフラット。高さ2.85mのパノラマガラスを備えた新しい建物（2016年竣工）の珍しいデザインが見どころです。Tower1には84m²のキッチンラウンジとフィットネスルームがあるほか、今回ご紹介するフラットがあるTower2には、15階に250m²の素晴らしいルーフテラスがあります。コンシェルジュサービス（向かいのTower1にもあります）は、荷物の受け取りやその他の組織的な問題を解決してくれます。
- 最適な客室レイアウト
- 遮光カーテンとバスルーム付きのスリーピングエリア（スリーピングエリアと廊下の両方からアクセス可能）
- 大型レインシャワー付きバスルーム
- 独立したトイレ
- 南向きのパノラマ窓
フォーラム・アム・ヒルシュガルテンはFRIENDSタワーのすぐ隣。徒歩圏内にスーパーマーケット、オーガニック食品店、薬局があります。バックステージ文化イベントセンターまで徒歩約5分。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
2016
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
スリーピング・スペース ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
スリーピング・スペース ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
3～5 年, 高品質, とても良い, 明るい色調でおしゃれなインテリア, モダン・ライン, デザイナー・スタイル
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
大きな共有ルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8
大きな共有ルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店, ドラッグストア, 青果店, ウイークリー・マーケット
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)