BMW近く：Schwabingのワンルームアパートでの一時滞在
ご注意！入居前に、以下の家具が新しくなります：ボックススプリングベッド 140 x 200 cm | スマートテレビ 50 インチ | ホームオフィスワークスペース | バスルームのリフォーム（床、水栓、シャワーパーティション） 2025年11月4日現在
大きなパノラマ窓とバルコニーは（南）東向きです。朝陽で目覚め、ミュンヘンの美しい景色を眺めることができます。南にはフラウエン教会、遠くには山々やアルプス、北にはミュンヘンのアリアンツ・アレーナまで見渡せます。
この向きのおかげで、交通量の多い道路から離れて、シュレーバーガーデンやルイトポルト公園の方に向いています。そのため、この中心的なロケーションでありながら、とても静かです。アパートには、ダイニングテーブルと、ホームオフィスに最適な独立したデスクがあります。
公共交通機関へのアクセスも完璧で、建物のすぐ前に MVV 駅 Petuelring があります。 ここでは、地下鉄 U3/U8 線、トラム 27/N27 線、バス 173/177/178/N76 線が運行しています。例えば、マリエン広場（S バーン駅）までわずか 13 分、ルートヴィヒ・マクシミリアン大学までわずか 11 分です。
また、建物のすぐ前には、スポーツやレジャーを楽しめるルイトポルト公園があります。自転車で数分走れば、有名なレクリエーションエリアであるイングリッシュガーデンやイザール川にもアクセスできます。
多くのレストラン、ビストロ、カフェ、そして日常生活に必要なあらゆる店舗が、徒歩圏内にあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
11th - エレベーターあり
築年:
1968
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, 書き物机, シェルフ, サイドボード, 廊下にある作り付け戸棚
バスタブのあるバスルーム
ダブルクッションベッド 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, 書き物机, シェルフ, サイドボード, 廊下にある作り付け戸棚
バスタブのあるバスルーム
床材:
ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン:
モダンな アパートメント・キッチン, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 電子レンジ, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
南東向きのベランダ
緑の眺望, アルプスを眺めるパノラマビュー
ホームオフィス・スペース
緑の眺望, アルプスを眺めるパノラマビュー
ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-West
ショッピング:
薬局, ベーカリー, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1968
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 231,31 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 231,31 kWh/(m²*a)