絶景を望むスタイリッシュなメゾネットギャラリーアパートメント
魅力的な小さな住宅団地にある、光に満ちたモダンな内装のギャラリーロフトアパートメントで、団地内の手入れの行き届いた公園の素晴らしい景色を眺めることができます。周辺は緑豊かな環境で、近くのオストパークまで徒歩数分と、散歩やスポーツ活動にも最適です。また、この地域はグルメも魅力です。居心地の良いミヒャエリガーテン、タベルネ・ネフェリ、エハルディンガー・アインケル、アルテン・ヴィルト、ディッケン・マン、ツァールなど、誰もが自分の好きな場所を見つけることができるでしょう。さらに、徒歩約 20 分のところにある人気のナイトライフエリア「ヴェルクスヴィエルテル」では、さまざまなレジャーや文化を楽しむことができ、さらに多様性を増しています。
現在の写真に写っているベッドは、ボックススプリングベッドに交換されていることにご留意ください。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1950
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
複層階にあるワーキングスペース
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
複層階にあるワーキングスペース
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, 大理石床貼り
家具:
ほとんど新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
緑の眺望
物件は２階層にわたります
緑の眺望
物件は２階層にわたります
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Ramersdorf
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 食料品店, 生花店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）
Sport possibilities:
ミヒャエリバード（室内プール、屋外プール）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1950
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 87,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 87,00 kWh/(m²*a)