Riedern
83666 Waakirchen
83666 Waakirchen
ID 14683
€ 2.400,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット, 駐車場
2 部屋
約 80 m²
階層 1
ID 14683
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
即時 から 1-6 ヶ月
最低賃貸期間
1 月
Number of tenants
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
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ミュンヘンから南へわずか30分、Tegernseeからすぐの場所にあり、この場所では、ミュンヘンへの優れたアクセスとTegernseeまで自転車でわずか数分の距離という、現代的な快適さを備えた、人里離れた場所での特別な暮らしを楽しむことができます。
このアパートは、全面的な改装を経て、初めて入居する物件です。約 80 平方メートルの広さに、スタイリッシュで、完全に新しく設備が整った、モダンな住空間が創り出され、今すぐ入居可能です。 2つの最適な間取りの部屋、明るく親しみやすい雰囲気、そしてあらゆる要望を満たす高品質の設備をお楽しみください。静かなロケーションと現代的なデザインにより、このアパートは品質、快適さ、居心地の良さを重視するすべての人にとって理想的な場所となっています。
20 ヘクタール以上の敷地に囲まれた、19 世紀に建てられた、一部が歴史的建造物として保護されているこの農場には、専用アクセス道路からアクセスできます。2022 年に全面改装され、高級でモダン、そして技術的に高品質な設備が整った農場部分は、高級な新しいアパートメントが魅力です。牧歌的な私道は、Tegernseeの山々を望む牧歌的な牧草地を縫って続いています。 駐車場には、敷地内の太陽光発電システムから電力を供給する電気自動車用充電ステーションが設置されています。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
1st - エレベーターなし
部屋
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ワーキングコーナー
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ワーキングコーナー
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
家具
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン
モダンな ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電気湯沸かし器, ポッド式コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
LTEスピードのモーバイルルーター。
LTEスピードのモーバイルルーター。
スペシャル
南向きベランダ
緑の眺望
物件は２階層にわたります
緑の眺望
物件は２階層にわたります
駐車場
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
E-モビリティーのチャージ可能により
費用は家賃に含まれます
E-モビリティーのチャージ可能により
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 戸外駐車場
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 92,08 kWh/(m²*a)
アレクサンダー ・タム
不動産コンサルタント
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.