Riedern
83666 Waakirchen
83666 Waakirchen
ID 14683
€ 2.400,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, Wasser, インターネット, 駐車場
2 部屋
約 80 m²
階層 1
ID 14683
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
01.08.2026 から 1-12 ヶ月
最低賃貸期間
1 月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
ミュンヘンから南へわずか30分、Tegernseeからもすぐの場所――ここには、モダンな快適さを備えた、人里離れた一等地での特別な暮らしが待っています。ミュンヘンへのアクセスも抜群で、Tegernseeまでは自転車でほんの数分です。
2025年に全面改装されたこの住居は、約80㎡の広さを誇り、モダンでスタイリッシュな内装が施されています。最適な間取りの2つの部屋、明るく親しみやすい雰囲気、そしてあらゆる要望を満たす高品質な設備をお楽しみください。静かな立地と現代的なデザインは、品質、快適さ、そして居心地の良さを重視するすべての方にとって理想的な住まいです。
20ヘクタール以上の敷地に佇む、19世紀に建てられた（一部は文化財に指定されている）この邸宅へは、専用アクセス道路を通ってアクセスできます。2022年に全面改修され、高級感あふれるモダンで技術的に優れた設備を備えた邸宅エリアには、洗練された新しいアパートメントが揃っています。のどかな私道は、Tegernseeの山々を望む牧歌的な牧草地に沿って続いています。 駐車場には電気自動車用充電ステーションが設置されており、敷地内の太陽光発電システムから電力を供給しています。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
1st - エレベーターなし
部屋
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ワーキングコーナー
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
ワーキングコーナー
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
家具
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン
モダンな ダイニングスペースのあるシステムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電気湯沸かし器, ポッド式コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
LTEスピードのモーバイルルーター。
LTEスピードのモーバイルルーター。
スペシャル
南向きベランダ
緑の眺望
物件は２階層にわたります
緑の眺望
物件は２階層にわたります
駐車場
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
E-モビリティーのチャージ可能により
費用は家賃に含まれます
E-モビリティーのチャージ可能により
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, 水道料金, インターネット, 戸外駐車場
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 92,08 kWh/(m²*a)
アレクサンダー ・タム
不動産コンサルタント
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当社の賃貸チームが、お客様のお探しをお手伝いいたします。お電話（+49 89 3408 230）またはお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。折り返しご連絡いたします。なお、土曜日もご予約を受け付けております。
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