ヒルシュガルテン近くの賃貸アパート
ヒルシュガルテンとロートクロイツプラッツの近くにある、とても素敵な新築の住宅街。この家は、見事なファサードデザインと高品質なインテリアが魅力です。
リビングルームと広い屋上テラスからは、アルプスまで遮るもののない眺望を楽しむことができます。これはミュンヘンでは珍しいことです。広い屋上テラスに加え、天候から保護するガラス張りの居心地の良いロッジアも注目すべき点です。広いベッドルームには、バスタブとシャワーブース付きの専用バスルームがあります。2つ目のバスルームには、マッサージ機能付きシャワーが備わっています。
快適で実用的な、窓に装備された電動屋外ブラインド。
建物内の広い地下駐車場と専用の地下室も、この魅力的な物件の魅力をさらに高めています。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
6th - エレベーターあり
築年:
2019
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり およびワーキングスペース
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
新品同様, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 時代に相応しい
キッチン:
美しい システムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
ロッジア
隣家の屋根を見下ろすルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー, 屋根屋根を見下ろす眺め
納戸・物入れ, 空港路線 S1/S8, 地下物置
ロッジア
隣家の屋根を見下ろすルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー, 屋根屋根を見下ろす眺め
納戸・物入れ, 空港路線 S1/S8, 地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 140,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話), 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2019
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 86,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 86,20 kWh/(m²*a)