Ysenburgstraße
80634 München
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット, ガレージ;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
4 部屋
約 145 m²
階層 4
ID 14709
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
12.01.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
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この特別な古い建物にあるアパートは、歴史的な魅力とモダンな住み心地、そして高品質で考え抜かれた設備を兼ね備えています。ドアを開けた瞬間から、高い天井、スタイリッシュなディテール、調和のとれた間取りが醸し出す特別な雰囲気が広がります。2つのエレガントな暖炉は、居間に心地よい暖かさを与えるだけでなく、格調高く時代を超越した雰囲気を強調しています。
このアパートメントには2つの広々としたベッドルームがあり、そのうちの1つは専用バスルーム付きなので、プライベートな憩いの場としてご利用いただけます。リビングエリアもベッドルームエリアも、その広さと心地よい採光により、温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。
高品質の造作に特に注意が払われています。オーダーメイドの造作は、十分な収納スペースを確保し、エレガントな全体像にシームレスに溶け込んでいます。個別に製作された造作キッチンは、あらゆる要望を満たし、オーブンに加えて追加の保温コンパートメントも備わっています。これは、意欲的な趣味の料理人や美食家にとって理想的な設備です。
洗濯機、乾燥機、泡立ち機能付き洗面台を備えた独立したユーティリティルームが、日常生活を実用的かつ整理整頓されたものにし、さらなる快適さを提供しています。もうひとつのハイライトは、リビングルームにある広々とした窓際の座席で、居心地の良いデイベッドとして、読書やリラックス、あるいは外の景色を眺めながらくつろぐのに最適です。
テラスには電動オーニングが装備されており、晴れた日も屋外で快適に過ごせます。サロンの南側の窓には電動シェードが装備されており、最適な室内環境と柔軟な照明制御を実現し、高い居住性をさらに高めています。
この古い建物にあるアパートは、クラシックな優雅さ、モダンな機能性、そして細部にまでこだわった、珍しい組み合わせを特徴としています。特別なものを大切にする、要求の高い人々にぴったりの住まいです。
駐車場は建物内に直接あるわけではなく、徒歩数分の距離にあることにご留意ください。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
4th - エレベーターあり
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物）
部屋
居間 ソファセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 120 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーのみのバスルーム2部屋
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 120 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
シャワーのみのバスルーム2部屋
床材
フィッシュボーンフローリング床, 石床材
家具
ほとんど新品, 部分的にアンティーク, サロン風
キッチン
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 独立した冷凍庫, ダイニング家具セット, 電気湯沸かし器, トースター, エスプレッソメーカー, ミルク泡だて器, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
日の光のよくさしこむ住居
ルーフテラス
地下物置, お掃除ロボット
ルーフテラス
地下物置, お掃除ロボット
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません
ギャビン・ キャレイ
国際部長
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Ysenburgstraße
München Neuhausen
- よい住宅街
- ロートクロイツプラッツそば, ニンフェンブルク運河そば
- とても静か
- 約 3,7 km 北西 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U1 と U7, 駅 Rotkreuzplatz (5 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 12, 駅 Rotkreuzplatz (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 144, 53, 62, 63, N43 と N44, 駅 Rotkreuzplatz (5 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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