Wohnen in Waldperlach mit außergewöhnlichem Penthouse-Charakter
Großzügige Raumhöhe, überdachte Dachterrasse und Aufzug direkt in die Wohnung
Kniggestraße
81739 München
81739 München
ID 15058
€ 4.200,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット, ガレージ
4.5 部屋
約 118 m²
階層 1
ID 15058
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賃貸可能期日
15.11.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ご注意ください： 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
この住居は、Waldperlachの静かで緑豊かな場所に位置しており、5世帯が住む小規模な集合住宅の最上階にある唯一の住戸です。近隣には買い物施設、学校、公共交通機関があり、さまざまな森林地帯も近くにあります。
高品質な建材と厳選された内装のディテールが、この住戸の個性を際立たせています。特筆すべき特徴としては、住戸へ直接アクセスできるエレベーター、西向きの屋根付き屋上テラス、そして最大約3.85mという印象的な天井高が挙げられます。各部屋ごとに個別に制御可能な床暖房が、さらなる居住の快適さを提供します。 自動換気システム、全室に敷設されたLANケーブル、天井埋め込み型スポットライト、大判の石材床、そしてバウハウス様式のドアが、この住まいの高級感あふれる全体像をさらに引き立てています。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
1st - エレベーターあり
築年
2023
部屋
リビングダイニング 革張りのカウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
3つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ドレッシング・ルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 180 x 200 cm
3つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
ドレッシング・ルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材
タイル床貼り, 床下暖房
家具
ほとんど新品, 1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, ワインクーラー, 食器完備
諸設備
地階に専属洗濯機あり
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ルーフテラス
納戸・物入れ, 地下物置, 電動サンシェード
納戸・物入れ, 地下物置, 電動サンシェード
駐車場
シングル・ガレージ：ミュンヘンの駐車場
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大80,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 ％s / か, インターネット, シングルガレージ
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。
放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2023
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 15,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 15,70 kWh/(m²*a)
ニコール・ カウフマン
シニア・カスタマーサービス
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ルート・ナンバー S5 , 駅 Neubiberg (21 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 221, 55 と N45, 駅 Waldperlach (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 199, 211 と 217, 駅 Neubiberg, Brunhildenstraße (9 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 199, 211 と 217, 駅 Neubiberg, Brunhildenstraße (9 分 徒歩で)
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