Pflegerstraße
81247 München
81247 München
ID 14582
€ 5.500,-
含む: 管理費, インターネット, 駐車場;
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
6 部屋
約 202 m²
約 531 m²
ID 14582
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賃貸可能期日
即時 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
7 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
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ミュンヘン北西部の郊外、Pasing・Obermenzingの高級で緑豊かな静かな住宅街にある、高級な一戸建て住宅です。この別荘のルームツアーはこちらをご覧ください：Instagram
このファミリーハウスは、スタイリッシュにモダンな雰囲気に改装されており、家族全員にとって安らぎのオアシス、完璧な隠れ家となっています。控えめでありながら高品質なデザイン、数多くの細部にまでこだわったディテール、現代的なデザインとスタイルを特徴づける古い建築の要素の完璧なバランス、そして何よりも、美しい緑に囲まれた庭には、専用の天然のスイミングプールと広いベランダがあり、その魅力は言うまでもありません。
地下のゲストエリアにはサウナが設置されており、さらに、テナントはフィットネスルームの機器も利用できます（機器は賃貸物件の一部ではありませんが、テナントは自己責任で利用することができます）。
敷地内には屋外駐車場があり、道路沿いの駐車状況は非常に良好です。シュトゥットガルト方面への A8 高速道路（および A99 高速道路環状線を経由して北方面、アマーゼー湖および Starnberg 湖方面）へのアクセスも抜群です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1911
部屋
居間 ソファセットあり
居間から分かれたダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
子供部屋
ゲストルーム ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm 地階にあり
ワーキングルーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
居間から分かれたダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
子供部屋
ゲストルーム ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm 地階にあり
ワーキングルーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
新品同様, サロン風
キッチン
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 電子レンジ, ワインクーラー, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
地階にある乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ルーフテラス, テラス
庭に面した部屋
庭
サウナ
フィットネス・エリア
庭に面した部屋
庭
サウナ
フィットネス・エリア
駐車場
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1911
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 110,05 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 110,05 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス
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ルート・ナンバー S2, 駅 Obermenzing (5 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 17 と N17, 駅 Amalienburgstraße (18 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 143, 158, 162 と N78, 駅 Lustheimstraße (10 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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