シュヴァービングに暮らす：ミュンヘンの芸術家地区での生活
アーバン・ライフスタイル
シュヴァービングはもともとミュンヘンの歴史的な地区を指し、ミュンヘン中心部の北に位置する。現在、行政上はシュヴァービング・ウェスト地区とシュヴァービング・フライマン地区に分かれている。しかし、日常会話ではこれらの地区を合わせてシュヴァービングと呼ぶことが多い。シュヴァービング地区は、市街地に近く、緑地が多く、インフラが整っている。
中心となるのは、シュヴァービングとMaxvorstadtや歴史地区を結ぶレオポルド通り（Leopoldstrasse）である。南側には、ルートヴィヒ・マクシミリアン大学（LMU）周辺の大学や博物館の景観への移行を示すSiegestor門が ある。東側には、ヨーロッパ最大級の都心公園であるイングリッシュ・ガーデンがある。
近隣地区
シュヴァービングにはいくつかの地区があり、それぞれが独自の雰囲気を醸し出している。南はMaxvorstadt（マックスヴォルシュタット）で、大学、博物館、活気ある学生街です。東のボーゲンハウゼンは、エレガントな住宅街とイザール川に近いことで知られている。西はノイハウゼンで、古い建物が多く残る成熟した住宅街です。北西には旧オリンピック会場に近いMilbertshofenがあり、北にはミュンヘンの市街地の端に広がるFreimann地区があります。
シュヴァービングでアパートの賃貸や購入をお考えの方には、中心部という立地だけでなく、他の地区や公園、レジャー施設までの距離が短いというメリットもあります。
ミュンヘンでのレンタル提供-Schwabing
シュヴァービング地区は歴史的に発展してきたため、住宅もクラシックな古いアパートからモダンな新築プロジェクトまで、多種多様である。街並みは、歴史的建造物の特徴を色濃く残している。グリューンダーツァイト時代の住宅は、広々とした間取り、高い天井、芸術的にデザインされたアールヌーボーのファサードが特徴です。歴史的な建物は、新しい住宅地や 近代的なフラット・ブロックによって補完され、中心地にさらなる居住空間を生み出している。
需要が高く、中心部に位置しているため、シュヴァービングの不動産の賃貸価格と購入価格はいずれもミュンヘンの平均を上回っています。
この地域の典型的な居住者層は以下の通りです。
- 近隣の大学の学生
- 若いプロフェッショナルやクリエイティブなタイプ
- 国際的な専門家や駐在員
- 家族
| マリーエンプラッツ | 中央駅 | ミュンヘン空港 |
|---|---|---|
| 5,1 km | 4,3 km | 34,5 km |
フォトギャラリー
ショッピング
- 数多くのショップ、レストラン、カフェが軒を連ねるレオポルト通り。
- 小さなブティックやショップが並ぶホーエンツォレルン通り（Hohenzollernstraße） 。
飲食店
- レオポルト通りとミュンヒナー・フライハイト周辺の伝統的なパブと 各国料理
- エリザベトマルクトの郷土料理と軽食スタンド
- チャイニーズ・タワーのビアガーデンと イングリッシュ・ガーデンの中心にあるクラインヘッセローハー・ゼーのゼーハウス
レジャー
- 多数のフィットネス＆スポーツ・スタジオ
- ジョギング、サイクリング、ヨガ、そり遊びなど、イングリッシュ・ガーデンと ルイトポルト公園でお楽しみいただけます。
- ノルトバッドと ウンゲラーバッド（屋外プール）
