Bogenhausen：広々とした3.5部屋のアパート、緑豊かで中心部に位置する
識別子:
70305
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
117.84 m²
建設年:
1967
使用可能面積約:
133.33 m²
住宅手当:
709 €
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
2
バスルーム:
2
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 明るく光に満ちた雰囲気 - 太陽の光が降り注ぐバルコニー - 広々としたキッチンと小さなダイニングエリア - バスタブとシャワー付きのバスルーム - 独立したシャワールーム - 実用的な収納室 - 高品質の寄木張りとタイル張りの床 写真に写っている装飾品は購入価格に含まれていません。
説明
魅力的な3.5部屋のアパートは、1967年に建てられた手入れの行き届いた住宅団地の1階にあります。エレベーターも完備されています。このアパートは、よく考えられた間取りと、光と開放感あふれる広い窓が特徴です。
すべての部屋から、緑が見渡せるバルコニーにアクセスできます。リビングルームは家具を置きやすく、仲間と過ごす時間に最適です。キッチンには小さなダイニングテーブルを置くスペースがあります。実用的なキッチン設備は購入価格に含まれています。 玄関には、ご家族やゲスト用の広いダイニングエリアを設置することができます。ベッドルームは十分な収納スペースがあり、クラシックな白色のスタイリッシュなバスルーム（バスタブ付き）が備わっています。トイレと洗濯機接続口付きの独立したシャワールームも、魅力的なタイル張りで仕上げられています。掃除機などは、実用的な収納室に収納でき、玄関にはコート掛けを設置するのに十分なスペースがあります。
このアパートには、広々とした地下室も付いています。自転車置き場とコイン式洗濯機のある洗濯室も施設内にあります。ご希望に応じて、地下駐車場に広い単独駐車スペースを購入することができます。 アパートの購入価格 850,000 ユーロ + 駐車スペース 30,000 ユーロ = 合計購入価格 880,000 ユーロ
すべての部屋から、緑が見渡せるバルコニーにアクセスできます。リビングルームは家具を置きやすく、仲間と過ごす時間に最適です。キッチンには小さなダイニングテーブルを置くスペースがあります。実用的なキッチン設備は購入価格に含まれています。 玄関には、ご家族やゲスト用の広いダイニングエリアを設置することができます。ベッドルームは十分な収納スペースがあり、クラシックな白色のスタイリッシュなバスルーム（バスタブ付き）が備わっています。トイレと洗濯機接続口付きの独立したシャワールームも、魅力的なタイル張りで仕上げられています。掃除機などは、実用的な収納室に収納でき、玄関にはコート掛けを設置するのに十分なスペースがあります。
このアパートには、広々とした地下室も付いています。自転車置き場とコイン式洗濯機のある洗濯室も施設内にあります。ご希望に応じて、地下駐車場に広い単独駐車スペースを購入することができます。 アパートの購入価格 850,000 ユーロ + 駐車スペース 30,000 ユーロ = 合計購入価格 880,000 ユーロ
設備
ロケーション
緑豊かな環境での生活 - 中心部での生活この魅力的な物件は、ミュンヘン・BogenhausenのArabellaparkの近く、緑豊かな、手入れの行き届いた住宅地内にあります。住民たちは、この地域のレジャーの価値の高さと、ミュンヘン中心部へのアクセスがよいことを特に高く評価しています。
日常的な買い物に必要な店舗、学校、医療センターはすべてすぐ近くにあります。U4（Arabellapark）を利用すれば、ミュンヘン中央駅まで 10 分でアクセスできます。また、ミッテルレン・リングを経由して、道路網へのアクセスも抜群です。
近くのコジマバート、フィットネスセンター、その他のさまざまなスポーツ施設では、さまざまなレジャー活動を楽しむことができます。この特別なロケーションの魅力は、自転車で 10 分ほどの距離にあるイングリッシュガーデンにも近いことでさらに高まっています。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
138.9 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
地域暖房
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1967
追加情報
このアパートはすぐに入居可能です。家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の方々に、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスをご提供いたします。Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。
デジタルパンフレットは概要をご案内するものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL