Schwabing-West：オリンピアパーク近くの豪華なアパートメント - 空室あり
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
トップハイライト
- 広々とした間取り - 高品質なリフォーム - 実用的な設備 - 新品同様の家具 - 趣味の良い家具 - 収納ベッド付きビルトインクローゼット - 必要な家電製品がすべて揃ったキッチン - 東向きの陽当たりの良いバルコニー - シャワー付きのモダンなバスルーム
- 室内エアコン - バスルームに洗濯機と乾燥機 - ビル内にエレベーター - 地下駐車場（1台分） このアパートは家具付きで販売されます。写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。
説明
約 33 平方メートルの居住空間は、非常に効率的であると同時にスタイリッシュなデザインとなっています。エレガントに組み込まれた収納ベッドは、日中は広々としたリビングスペースを確保し、考え抜かれた空間コンセプトを強調しています。大きな白いキッチンは、クリアなラインと時代を超越した美しさが魅力で、高級な寄木張りの床がアパートに温かみのある高級感あふれる雰囲気を醸し出しています。
モダンな設備が整ったバスルームは、全体と調和し、床面までの高さのシャワー、洗濯機、乾燥機を備えています。これは、特に学生向け賃貸物件において、大きな付加価値となる設備です。広々とした東向きのバルコニーは、リビングルームを屋外へと拡張し、快適で光に満ちた雰囲気を作り出しています。
専用地下室と地下駐車場内の単独駐車スペースがこの魅力的な投資物件を完成させ、長期的な価値の安定性と賃貸可能性にさらに貢献しています。 購入価格 アパート 360,000 ユーロ + 単独駐車スペース 25,000 ユーロ = 385,000 ユーロ
設備
ロケーション
この住宅団地は、ミュンヘン中心部から北へわずか約4.5キロの場所にあり、都会的な生活と自然豊かなレクリエーションを理想的に組み合わせた、学生のニーズにぴったりの環境です。特に、玄関を出るとすぐそこにあるルイトポルト公園がすぐ近くにあるのが大きな魅力です。 緑の中で勉強したり、ジョギングやヨガを楽しんだり、友人と会ったり、大学帰りにリラックスしたり、この公園ではさまざまなレジャーやレクリエーションを楽しむことができます。さらに、わずか数分の距離にあるオリンピア公園も、広大な緑地、スポーツ施設、イベント、レジャー施設など、ミュンヘンの若者たちに人気のスポットです。
学生寮周辺のインフラは素晴らしいです。スーパーマーケット、カフェ、レストラン、フィットネスクラブ、その他の日常生活に必要な施設がすぐ近くにあるため、日常生活が特に快適になります。交通の便も最適です。トラム 27 号線が学生寮のすぐ前に停車し、2 駅先にある地下鉄ペトゥエルリング駅 (U3) までわずか 2 駅です。 そこから、大学、高等教育機関、市内中心部へも便利かつ迅速にアクセスできます。さらに、すぐ近くには他のバス路線やトラム路線も走っています。車やカーシェアリングを利用する学生にとっては、ペトゥエルリング（約 300 m 離れた場所）にある A9 高速道路へのアクセスも追加の利点となります。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは空室で、購入者はすぐに利用できます。投資用としても、自己使用用としても最適です。家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを喜んで提供いたします。Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。
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