Sendling: 高級リフォーム済み2ルームフラット。
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- シェアフラットに適した間取り
- 魅力的な改装
- 大型キッチン
説明
別々にアクセス可能な2つの部屋は、リビング、寝室、仕事場としてフレキシブルに利用でき、カップルにもフラットシェア・コミュニティにも興味深い物件となっています。
独立したキッチンには備え付けのキッチンがあり、リビングのコンセプトに機能的にフィットしています。玄関エリアには、クロークを置くスペースもあり、追加の収納スペースが設けられています。一部家具付きで引き渡されるため、個人的なデザインの余地を残したまま、簡単に入居することができる。
さらに、造り付けの棚を備えたセラールームもあります。
設備
- 趣味の良い家具
- 廊下にクローク
- 洗濯乾燥機を含む必要な電化製品が揃ったキッチン
- リビングルームにダイニングテーブルと椅子
- リビングルームには3人掛けソファとタンス
- ベッドルームにはデザイナーズ2段ベッドとオフィススペース
- 広々としたワードローブ
- レインシャワー付きのモダンなバスルーム
- イタリア製大判タイルのバスルーム
- オーク材フローリング
- ボーズ・サウンドシステム
- ガスボイラーによる暖房、2035年には地域暖房になる予定
- 地下に追加の収納スペース
フラットは一部家具付きです。表示されている家具は備品の一部であり、購入価格に含まれています。
ロケーション
ライパルトシュトラーセはセンドリングの中心に位置しています。ミュンヘンの南西に位置するこの地区は、のどかで家族的な雰囲気、緑に囲まれた環境、イザール川と市内中心部への近さで特に人気があります。自然が特徴的なこの地区は、ミュンヘンのヘラブルン動物園やイザール川沿いの広大な緑地が特に有名で、人気のあるフラウチャー憩いの場もそのひとつです。すぐ近くにあるウェストパークやセンドリンガー公園も散歩やリラックスに最適です。クライミング＆ボルダリングセンター、Südbadスイミングプール、イザール川に近いゴルフクラブでは、さらなるレクリエーションの機会を提供しています。
徒歩4分のところにあるSバーン "Mittersendling "駅からは公共交通機関へのアクセスも良く、ミュンヘン市内中心部へも数分で行くことができます。ミュンヘンのマリエン広場までは約15分です。バスルート53と134へは徒歩5分以内で行くことができます。バス53番線はRotkreuzplatzを経由し、Münchner FreiheitのSchwabingが終点です。134番線に乗れば、ミュンヘン最大の見本市会場テレジエンヴィーゼまでわずか17分です。ハラス（Harras）"はセンドリングの中心で最も重要な地区センターであり、ミュンヘンで最も重要な交通の拠点のひとつです。ここでは、建築的に印象的な世紀末のアールヌーボーとネオルネッサンスのファサードに囲まれた広々とした座席エリア、噴水のそばや木陰でリラックスすることができます。ハラス周辺には、お洒落なレストランやショッピングスポットが数多くある。アドヴェント（待降節）にはクリスマス・マーケットが開かれる。
日常生活に必要なショッピング施設、スーパーマーケット、オーガニック食品店、ドラッグストア、薬局、医者、レストランはすべてすぐ近くにある。ハラスで開かれるセンドリングのウィークリー・マーケットや、ユニークなパブ「アウグスティナー・シュッツェンガルテン（Augustiner Schützengarten）」なども、この近辺の多彩な楽しみのひとつです。幼稚園、託児所、小学校もすぐ近くにあります。ダンテやクレンツェ・ギムナジウムなどの中等学校へは、公共交通機関または徒歩で15分以内です。
センドリングへようこそ！
エネルギー情報
追加情報
一部家具付きのフラットは即入居可。直近の家賃は1,750ユーロ（光熱費、電気代、インターネット定額料込み）。設備投資用としても、オーナー居住用としても理想的です。
Mr.Lodgeは、家具付き賃貸のリーディング・エージェンシーとして、新規オーナーや投資家の皆様に、アドバイス、賃貸、不動産関連サービスを喜んでご提供いたします。
Mr. Lodge は、この物件を単独で仲介いたします。
デジタル・エキポシテーは、最初の概要をお知らせするためのものであり、すべての詳細は、オーナー様またはお客様から提供された情報に基づくものであり、これに関して、弊社は一切の責任を負いかねますので、ご了承ください。