アルト・Sendling：間取りの良い2LDK
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の消費税込み）
トップハイライト
- スタイリッシュな家具
- 魅力的な間取り
- 中心部という好立地
説明
アルト・Sendlingの人気エリアに位置する、1955年築の手入れの行き届いた集合住宅の1階にある、魅力的な2LDKです。 静かな環境、便利な交通アクセス、そして考え抜かれた間取りが相まって、単身者やカップルにとって魅力的な住まいとなっています。
ニッチが組み込まれた居心地の良い玄関ホールが、アパートメントの機能的な入り口となっています。Zentrumにはリビングエリアがあり、料理、食事、くつろぎが調和して融合しています。モダンなシステムキッチンは理想的な配置で区切られています。
時代を超えたグレーのラミネートフローリングが住居全体に敷かれ、すっきりとしたモダンな雰囲気を醸し出しています。
バスルームは自然光が差し込み、床面と同じ高さのシャワーを備えており、明るく清潔で心地よいデザインが魅力です。寝室にはダブルベッド、クローゼット、デスクが余裕を持って配置でき、快適な居住空間であると同時に、在宅勤務の環境も整っています。
別途設けられた地下収納スペースが、さらなる収納力を提供します。自転車用の駐輪スペースは中庭に用意されています。
販売価格：435,000ユーロ
設備
- 必要な家電製品がすべて揃ったシステムキッチン
- コート掛けスペースのある広々とした玄関
- 明るい寝室
- 自然光が差し込むシャワー付きバスルーム
- 付属の地下収納スペース
この2LDKの物件は家具付きで販売されます。写真に写っている家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。ご購入の際は、備品リストをご用意いたします。
ロケーション
豊かな歴史と比類なき魅力にあふれたアルト・Sendlingへようこそ。このアパートメントが位置する絵のように美しい通りは、数多くの歴史的建造物で知られ、この地域に独特の雰囲気を醸し出しています。ここでは、往時の歴史的な魅力と、あらゆるものが揃った活気あふれる環境という、両方の良さを兼ね備えています。 このエリアの魅力はまさに比類のないものです。居心地の良いカフェ、魅力的なレストラン、小さなブティック、そして日用品の買い物ができる店舗が数多くあります。活気あふれる生活と文化の多様性が至る所に感じられ、インスピレーションに満ちた雰囲気を醸し出しています。
数多くの利便性に加え、アルト・Sendlingは緑豊かなオアシスとしても際立っています。 この地域には公園やのどかな庭園があり、自然を存分に満喫しながら暮らすことができます。ウェストパーク、ゼンドリンガーパーク、フラウヒャーといった近隣の緑豊かな憩いの場は、都会の喧騒から逃れるのに最適です。さらに、徒歩わずか5分の場所にあるズートバートやテレージエンヴィーゼなど、レジャーを楽しむ場所も豊富に揃っています。
公共交通機関へのアクセスも良好で、周辺の地区やミュンヘン近郊を気軽に探索することができます：
- 地下鉄：U3号線およびU6号線、インプラー通り（Implerstraße）駅（徒歩約5分）
- Sバーン：S7号線、BRB線、ハラス（Harras）駅（徒歩約10分）
- バス：132番、N40番、N41番、アベル通り（Aberlestraße）停留所（徒歩約4分）
- バス：97番、132番、X6番、インプラー通り（Implerstraße）停留所（徒歩約5分）
- バス：53、54、130、132、134、157、N40、N41、X30系統、Harras停留所（徒歩約10分）
- 道路網へのアクセスが非常に良好
エネルギー情報
追加情報
家具・設備が完備されたこの物件は、現在2027年8月31日まで短期賃貸契約が結ばれています。ご相談いただければ、それより早い時期からの入居も可能です。投資用としても、ご自身での居住用としても最適です。
家具付き短期賃貸のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新しいオーナー様や投資家様に対し、コンサルティング、賃貸管理、不動産に関する各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。