ヘルツォーク・パーク・スイーツ - 卓越した暮らしの喜び
ミュンヘン・BogenhausenのHerzogpark：威厳ある建築、由緒ある歴史。
古木に囲まれ、イザール川、モンゲラス通り、Oberföhring通りに囲まれた場所。この環境の中で、Herzogparkスイートは、並外れた居住の喜びを提供しています。ミュンヘンの有名な建築事務所、シュタイドル・アーキテクテンが設計した、約 26 平方メートルから 90 平方メートルの、よく考えられたユニークな 1 ベッドルームおよび 2 ベッドルームのスイートをご用意しています。旧フランス総領事館の公園内に建設されました。
豪華な木製のドア、スタッコ技法を用いた壁のデザイン、上質なテラゾ、そしてエレガントな照明を備えた、代表的で広々としたエントランスエリア - 現代的でエレガントなデザイン。オイル仕上げのオーク材の寄木張りフローリング。全室に床暖房を設置。高い防音性と、制御された居住空間の換気。すべてのスイートには、床から天井までの窓が設置されており、非常に明るく開放的な居住感を実現しています。スタイリッシュな壁と床のタイル、高品質でモダンな水栓、エレガントなビルトイン家具、その他多くの精巧な設備が、エレガントなバスルームを彩っています。
非常に実用的なサービス：週1回の清掃と14日ごとのリネン交換を追加予約することができます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2021 高い天井
部屋:
居間兼寝室 ソファセットおよびダイニングセットあり
ガレリー（ロフト）上のスリーピング・エリア ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ゲスト用 WC
ガレリー（ロフト）上のスリーピング・エリア ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ゲスト用 WC
床材:
フィッシュボーンフローリング床, 床下暖房, 陶石タイル床, カーペット敷き
家具:
1～3 年, 高品質, デザイナー家具
キッチン:
リビングエリアにオープンキッチンとダイニングエリア, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 冷蔵庫, 食器洗い機, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
物件は２階層にわたります, 地下物置
物件は２階層にわたります, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット, 毎週のクリーニング
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃1か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)