Unterschleißheim: 2階建ての住まい。
当フラットはミュンヘン北郊外、Unterschleißheim（Lohhof地区）のSüdliche Ingolstädter Straßeに位置しています（市内中心部から18km）。すぐ近くにはレストラン、ピッツェリア、素敵なビアガーデンがあります。
SIS No.6 in Unterschleißheimから徒歩10分圏内にショッピング施設、銀行、美容院などがあります。
Sバーン直通（空港線S1、Lohhof駅）のため、空港へは20分、ミュンヘン市内中心部へは25分で行くことができます。バス路線693番と215番が建物の目の前にあり、HaimhausenとUnterschleißheim Ostに運行しています。
- 床までシャワーがあるモダンなバスルーム
- 衛星放送付き液晶薄型テレビ
- 食器洗い機、セラミックコンロ付き調理器、冷蔵庫、電子レンジ、食器類、鍋・フライパンセット、コーヒーメーカー、やかんを備えた簡易キッチン。
- 電子制御換気システム
- 電子コードロックシステム
- バリアフリーのフラットとエレベーター
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2014
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
複層階にあるスリーピング・エリア, ダブルベッド 160 x 200 cm, 書き物机, 整理たんす, リビング家具セット, ダイニングテーブル 椅子2脚付き
シャワーのあるバスルーム
複層階にあるスリーピング・エリア, ダブルベッド 160 x 200 cm, 書き物机, 整理たんす, リビング家具セット, ダイニングテーブル 椅子2脚付き
シャワーのあるバスルーム
家具:
ミックス
キッチン:
モダンな アパートメント・キッチン, すべての設備あり, セラミック調理プレート, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
敷地内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ, 衛星テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
空港路線 S1
空港路線 S1
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 70,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
この物件は、付加価値税法の適用を受けます。（7%の付加価値税が家賃に含まれています）
オプション: 約 70,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
この物件は、付加価値税法の適用を受けます。（7%の付加価値税が家賃に含まれています）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Unterschleißheim
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 71,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 71,40 kWh/(m²*a)