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Starnberg の最高の別荘地にある、スタイリッシュな 3 部屋のアパートメント
Starnberg の最高の住所のひとつである Max-Emanuel-Straße にある、この素晴らしい 3 部屋のアパートメントへようこそ。ここでは、高品質の住環境、日差しが降り注ぐ部屋、そして夢のようなのどかな庭園が融合しています。
光と広さが魅力の居住性と生活の質：
別々の入り口から新しいお住まいへ。洗練されたデザインと即入居可能な設備が魅力です。広々としたオープンなリビングエリアには、エレガントなキッチンとスタイリッシュなエタノール暖炉が備わり、居心地の良い雰囲気を演出しています。社交的な夜やリラックスした時間を過ごすのに最適です。高品質なキッチンには、モダンなサイド・バイ・サイド冷蔵庫が備わり、完全装備です。高級感のある大理石のバスルームには、2つの洗面台、トイレ、シャワー、バスタブが備わっています。
すべての居住スペース – 広々としたリビングルームから魅力的な書斎、広々とした寝室まで – は、大きな日当たりの良い南向きのテラスに直接アクセス可能です。ここでは、手入れの行き届いた庭園と古い木々が広がる景色を楽しみながら、四季折々の緑のオアシスに包まれることができます。
その他の特徴:
- 家具付きで高品質な設備が整っており、すぐに住み始められます！
- 家の前の道路に駐車可能です。
- 庭の利用可能 – 屋外でのリラックスした時間を過ごせます。
このアパートは、特別なものを探している人にとってまさに宝石のような物件です。プライバシー、優雅さ、そして Starnberg が提供するユニークな生活の質が完璧に融合しています。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
地階にある乾燥機
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
とてもおしゃれな大きなテラス
庭に面した部屋
共有の庭
ニコール・ カウフマン
シニア・カスタマーサービス
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検索クエリを入力するルート・ナンバー 901, 902, 903, 904, 949, 950, 951, 955, 961, 975 と 982, 駅 Starnberg, S-Bahnhof Nord (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 901, 902, 903 と 955, 駅 Starnberg, Bozener Straße (9 分 徒歩で)
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よくある質問
当社のサービスは、借主様には無料でご利用いただけます。ご契約後、毎月の家賃と保証金（通常家賃の2ヶ月分）を家主様にお支払いいただきます。
当ウェブサイトで適切なオファーを見つけた場合、または当社からの適切なオファーをご希望の場合は、まず登録フォームに必要事項をご記入ください。弊社コンサルタントより、次のステップについてできるだけ早くご連絡させていただきます。現地での内覧予約も承ります。お部屋が決まりましたら、家主様とご相談の上、賃貸契約書を作成させていただきます。
指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。