Harlaching：初入居 - 最高のロケーションにある3部屋のアパート
手数料
購入者手数料：2.975%（19%の付加価値税込み）
バーチャルツアー
トップハイライト
- 新築、初入居 - 魅力的な建築様式 - エネルギー効率クラス A+
説明
このアパートの中心は、光に満ちたリビングルームで、リビングエリアとダイニングエリアに分かれています。ここには、うまく統合できるオープンキッチンも設置されています。広々とした窓から、たくさんの日光が差し込みます。
ベッドルームと子供部屋はどちらも十分な広さがあり、家具をうまく配置することができます。砂色の上品な色調のバスルームには、バスタブ、床と同じ高さのシャワー、洗面台、トイレが備わっています。さらに、この階にはゲスト用バスルームと、ワードローブを置くのに十分なスペースもあります。
地下室は、タイル張りの床と床暖房を備えた趣味の部屋と、もう1つのシャワー室が備わっており、真の居住空間として整備されています。そのため、仕事部屋やゲストルームとしてご利用いただけます。地下には、洗濯機接続口付きの専用地下室もあります。このアパートには、地下駐車場に2台の単独駐車スペースが付属しています。
購入価格 アパート 1,490,000 ユーロ ＋ 駐車スペース購入価格 78,000 ユーロ ＝ 合計 1,568,000 ユーロこのスタイリッシュな 1 階のアパートは、快適さ、モダンさ、そして絶好のロケーションを兼ね備えており、要求の厳しいアパート探しの方に最適です。
設備
高品質で高級感あふれる • 約 2.65 メートルの広々とした天井高 • 高品質のオーク材の寄木張り床 • バスルームには大判のファインストーンタイル • 床と同じ高さのシャワー • グローエ社の高級水栓 • タオルウォーマー • 室内側にヒンジが付いた、エレガントなフラッシュドア
• 高品質の木製アルミ窓、三重ガラス • 便利な電動外部ブラインド（ラフストア） • 個別に調節可能な低温床暖房 • 最適な室内環境のための、断熱性、熱回収機能付き個別室換気 • 三重ロック付きアパート玄関ドア
• 高解像度カラーディスプレイ付きビデオインターホン • 高品質の天井スポットライト、LAN ケーブル配線、全居室に TV 接続端子など、充実した技術設備 • 快適な生活のためのバリアフリーアクセス • 電気自動車充電用接続準備付き地下駐車場
• 南西向きの約 160 平方メートルの庭を特別使用権としてご利用いただけます。このアパートは家具なしで販売されます。写真に写っている家具や装飾品は、当社のインテリア部門が所有するものであり、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。
ロケーション
静かなHarlachingミュンヘンの人気エリア、Harlachingにあるグラウアート通りにあるとても魅力的な住宅団地は、都会の快適さと自然あふれる牧歌的な環境というユニークな組み合わせを提供しています。ミュンヘン南部の緑豊かな中心部に位置し、牧歌的なPerlachの森に隣接しています。 この広大な森林地帯には、数多くの散歩道、ジョギングコース、自転車道があり、自然の中でリラックスした小旅行を楽しむことができます。同時に、わずか数分の距離にあるイザール川にも近いというロケーションも魅力です。イザール川沿いは、レジャー活動のための静かなオアシスであり、夏も冬も水辺でリラックスするのに最適です。 ここでは、自然に親しむ暮らしの利点と、ミュンヘンの都会的な活気が融合しており、自然と都会生活のバランスを求めるすべての人にとって理想的な環境です。交通の便も良く、ミュンヘン中心部にもすぐにアクセスできます。この地区は優れたインフラが整備されており、車でも公共交通機関でも、中心部まで直接、短時間でアクセスできます。 ショッピング施設、学校、幼稚園、レストラン、病院などが近隣にあり、Harlachingでの生活は非常に快適です。グレーアート通りにあるこの住宅団地は、中心部に近く、ミュンヘン南部の緑豊かな静かな環境というメリットを兼ね備え、ミュンヘンで最も人気のある地区のひとつで、並外れた居住の快適さを提供しています。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは空室であり、新しい所有者が自ら使用することも、賃貸することも可能です。個別のご相談を、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、お気軽に、
この高品質の3部屋のアパートは、投資、都市部の住居、またはご自身での居住に最適です。Mr. Lodge は、このアパートを独占販売しています。家具付き短期賃貸のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスをご提供いたします。
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