Hadern：デザイン性の高い2.5ルームフラット。
識別子:
70393
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
64.82 m²
建設年:
1972
使用可能面積約:
67.78 m²
住宅手当:
321 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
3
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- 優れた間取り
- 西向きのロッジア
- 窓付きのキッチンとバスルーム
説明
販売中のこの2.5LDKのマンションは、1972年に建設された住宅団地の3階に位置しています。
このマンションには魅力的な2つの部屋があります。間取りは64平方メートルの居住面積にわたり、廊下、寝室、リビングルーム、キッチンおよび西側のロッジアへ通じるダイニング・ホール、そしてバスルームで構成されています。キッチンとバスルームにはそれぞれ窓があります。バスルームにはバスタブが備わっており、洗濯機の接続口も完備されています。
このマンションには魅力的な2つの部屋があります。間取りは64平方メートルの居住面積にわたり、廊下、寝室、リビングルーム、キッチンおよび西側のロッジアへ通じるダイニング・ホール、そしてバスルームで構成されています。キッチンとバスルームにはそれぞれ窓があります。バスルームにはバスタブが備わっており、洗濯機の接続口も完備されています。
設備
- ダイニング兼玄関ホール
- 家具・家電一式完備
写真に写っている家具は物件の備品であり、購入価格に含まれています。購入時に備品リストをお渡しします。一部の家具や装飾品は当社のインテリア部門の製品であり、購入価格には含まれていませんが、ご希望であれば別途ご購入いただけます。
ロケーション
このマンションは、人気の高いHadern地区に位置しています。
Hadernはミュンヘンの南西部にあり、州都の中でも静かで歴史ある住宅街の一つです。この地域は、充実したインフラと豊かな緑、そして高い生活の質を兼ね備えています。手入れの行き届いた住宅地、一戸建てや二世帯住宅、そして小規模な集合住宅が特徴的です。
この地域の重要な立地要因の一つは、LMU（ミュンヘン大学）のGroßhadern病院であり、同地区の経済およびインフラを強化しています。日用品の買い物、学校、幼稚園、そして多彩なレジャー施設がすぐ近くにあります。
数多くの公園や緑地、そして周辺のレクリエーションエリアは、散歩やジョギング、そして屋外でのくつろぎのひとときを楽しむのに最適です。
交通の便も抜群です。U6（ハデルナー・シュテルン）を利用すれば、ミュンヘン市内中心部まで約20分でアクセスできます。さらに、A95号線およびA96号線の高速道路やミッテラー・リングへのアクセスも良好です。
エネルギー情報
暖房:
電気暖房
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
147.1 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
電気
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1972
追加情報
本物件は空室となっており、新しい購入者様は転貸またはご自身での居住にご利用いただけます。
家具付き短期賃貸のリーディングカンパニーであるMr. Lodgeは、新しい所有者様に対しても、不動産に関するコンサルティング、賃貸管理、各種サービスをご提供いたします。
Mr. Lodgeは、本物件を独占販売しております。
なお、本デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載内容はすべて所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL