Berg am Laim：広々とした居住空間を備えた、高級な屋上テラス付きマンション
識別子:
70451
物件タイプ:
アティック・フラット（屋根裏）
建設年:
1968
コンディション:
行き届いた手入れ
リビングエリア:
132.11 m²
使用可能面積約:
170.35 m²
住宅手当:
509 €
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
テラスの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
4
フローリング:
ビニール
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の付加価値税込み）
トップハイライト
- 居住面積約132 m²の広々とした3部屋のアパート
- 開放感あふれるリビング・ダイニングエリア
- 面積約56.34 m²の広々とした屋上テラス
説明
まもなく空室
この広々とした3LDKのマンションは、1968年に建設された建物の4階に位置しており、非常に広々とした居住スペースと魅力的な屋外スペースが魅力です。
上品でモダンなインテリアが施されたこのマンションは、居住面積が132 m²以上、総面積は170 m²を超えています。間取りは2つの寝室と、開放的なリビング・ダイニングエリアで構成されており、快適でモダンな住環境を実現するとともに、個々の好みに合わせた自由なレイアウトを可能にする十分なスペースを確保しています。
特に注目すべきは、総面積約56.34 m²の広々とした屋上テラスです。 さらに、約15.11 m²のバルコニーも備わっています。これらの屋外スペースは、居住の快適さをさらに高め、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだり、仲間と集まって過ごすための多彩な機会を提供します。
マンション購入価格：879,000 € ＋ 専用駐車場購入価格：25,000 € ＝ 合計価格 904,000 €
この広々とした3LDKのマンションは、1968年に建設された建物の4階に位置しており、非常に広々とした居住スペースと魅力的な屋外スペースが魅力です。
上品でモダンなインテリアが施されたこのマンションは、居住面積が132 m²以上、総面積は170 m²を超えています。間取りは2つの寝室と、開放的なリビング・ダイニングエリアで構成されており、快適でモダンな住環境を実現するとともに、個々の好みに合わせた自由なレイアウトを可能にする十分なスペースを確保しています。
特に注目すべきは、総面積約56.34 m²の広々とした屋上テラスです。 さらに、約15.11 m²のバルコニーも備わっています。これらの屋外スペースは、居住の快適さをさらに高め、リラックスしたり、屋外で食事を楽しんだり、仲間と集まって過ごすための多彩な機会を提供します。
マンション購入価格：879,000 € ＋ 専用駐車場購入価格：25,000 € ＝ 合計価格 904,000 €
設備
- 別途バルコニー（約15.11 m²）
- 総面積は170 m²以上
- 専用駐車場はオプションで、別途25,000 €にてご利用可能
ロケーション
このアパートは、家族連れに優しいミュンヘンのBerg am Laim地区に位置しています。ここは、充実したインフラと心地よい地域コミュニティの雰囲気が特徴の、歴史ある住宅街です。買い物施設や生活に必要な施設、緑地などが徒歩圏内にあり、非常に便利です。最寄りのスーパーマーケットまでは徒歩約5分です。
公共交通機関へのアクセスも非常に便利です。近くのバス・トラム停留所までは徒歩わずか数分、最寄りの地下鉄駅まで約10分で到着します。このように、この立地は静かで日常生活に最適な住環境と、ミュンヘン中心部への良好なアクセスを兼ね備えています。
特にご家族にとって、この環境にある広々としたこの住居は魅力的な条件を備えています。十分なスペース、日常生活での移動の利便性、そして交通の便が良く、住みやすい住宅街です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
D
エネルギー効率値:
119 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
暖房油
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1968
追加情報
家具付き短期賃貸のトップエージェンシーであるMr. Lodgeは、新規の不動産所有者や投資家の方々に、コンサルティング、賃貸仲介、および不動産に関するあらゆるサービスを提供しております。
Mr. Lodgeは、本物件を独占仲介として取り扱っております。
なお、デジタル物件概要はあくまで概要を示すものであり、記載されているすべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいているため、当社はこれについて一切の責任を負いかねますので、あらかじめご了承ください。
翻訳：DeepL