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ミュンヘンとStarnberg湖の間にあるアパートメント。
Kreuzlingerforststraße
82131 Gauting
82131 Gauting
ID 9747
€ 1.350,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット, 駐車場
1.5 部屋
約 34 m²
地階（日本式一階）
ID 9747
店舗検索プロフィール
賃貸可能期日
01.08.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
1 人用
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
- Gehobene Wohnlage
- Anbau eines sehr charmantem Einfamilienhauses
- Naturstein/Schieferbad mit Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche
- Wohnraumlüftung und hochwertige Elektroinstallation, Dimmer für Flur und Esstischbeleuchtung
Praktisch für E-Autofahrer: gegen einen Aufpreis pro Monat kann eine Wallbox angebracht und dazugemietet werden; Stromkosten für E-Auto-Wallbox sind nicht in der Miete inkludiert (Stand Mai 2025)
Perfekte Anbindung in die City: Fahrzeit zum Marienplatz ab Gautinger Bahnhof mit der S6 ca 30 Minuten.
Ideale Lage für Outdoor-Sportler:
- Joggingmöglichkeiten von der Wohnung weg. Prima Ausgangsort für Fahrradtouren durch Wald und Wiesen/Würmtal
- Mountainbiken zum Starnberger See und durchs Würmtal.
- Stauraum für Sportgeräte im Keller
- Im Winter Langlaufloipen in unmittelbarer Umgebung; Im Sommer Freibad in Gauting
- 2 Sportstudios in Gauting und Kletterhalle Gilching 10 Minuten mit dem Auto
Ideale Anbindung an die Autobahnauffahrt Germering Süd, in 5 Minuten mit dem Auto, ampelfrei und ohne große Kreuzungen.
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年
2006
部屋
リビングダイニング
寝室 シングルベッドあり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 シングルベッドあり 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, 床下暖房, スレート床材仕上げ, 天然石の床材
家具
新品同様, とても良い, 高級, デザイナー・スタイル
キッチン
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, すべての設備あり, 換気フード, 電気オーブン, ガスレンジ, 冷凍庫付き冷蔵庫, トースター, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
地階に専属乾燥機（コンビネーション）あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
とてもきれいなポーチ
庭に面した部屋
地下物置
庭に面した部屋
地下物置
駐車場
屋外駐車場予約済み：ミュンヘンの駐車場
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット, 戸外駐車場
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1937
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 88,25 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 88,25 kWh/(m²*a)
マリース・ 二グル
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ルート・ナンバー S6, 駅 Gauting (15 分 徒歩で)
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