専用設備付きスプリットレベルアパートメント
- 2階にある広いリビング・ダイニングエリア（70平方メートル）には、アスコ、モノ・ルスティカル、トーネット、ハンス・J・ウェグナーなどのデザインクラシックのみが使用されています。
- リビングエリアに面した、高級なデザイナーズキッチン
- ダブルベッド付きのベッドルーム2室
- 高品質のオーダーメイド家具およびビルトイン家具
- 全室（バスルームを除く）にオーク材のフローリング
- バスタブとシャワー付きの自然光が入るバスルーム
- 広い南向きの屋上テラス - 天気が良ければ山まで見渡せる
- 4階（アパートの最下階）までエレベーターあり
- 非常に便利：フランツ・ヨーゼフ通り34番地（中庭）にある単独ガレージが付属、約3ブロックまたは徒歩5分の距離にあり、この中心的で人気の高い住宅地では非常に貴重な存在です。
非常に優れた都市環境： 日常の買い物に必要なあらゆる店舗、数多くのカフェやレストラン、ミュンヘンで最も美しい市場のひとつ、映画館、劇場、公共交通機関へのアクセスも良く、空港へのアクセスも便利なロケーションです。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
4th - エレベーターあり
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1905
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的にアンティーク, 3～5 年, サロン風
キッチン:
高級 デザイナー・キッチン, 窓あり, 換気フード, 電気オーブン, ＩＨ 調理器, 冷凍冷蔵庫, 冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
南向きルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー
物件は２階層にわたります
南向きルーフテラス
アルプスを眺めるパノラマビュー
物件は２階層にわたります
駐車場:
個別ガレージ - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 60,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, シングルガレージ
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 肉屋, 青果店, クリーニング店, コインランドリー, エリザベート・マルクト近く
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1949
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 88,70 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 88,70 kWh/(m²*a)