ベルク、ヘーヘンライン：田舎の一戸建て住宅
Berg am Starnbergger Seeにあるこの魅力的な一戸建て住宅は、モダンな設備、明るい室内とスタイリッシュな家具が印象的です。暖炉のあるオープンプランのリビングエリアと質の高いキッチンは、くつろいだり社交を楽しんだりするのに理想的な居心地の良い雰囲気を作り出しています。特筆すべきは広々としたダブル・ガレージで、2台の車を横並びでゆったりと収容でき、さらにバイクや物置用のスペースもあります。愛情を込めてデザインされた庭には大きなテラスがあり、屋外でのんびりと過ごすことができます。閑静な立地のおかげで、ミュンヘンへのアクセスもよく、自然に近い生活を楽しむことができます。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2006
部屋:
リビングダイニング チェアセットおよびダイニング・スペースあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
子供部屋
ワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
子供部屋
ワーキング＆ゲストルーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, 良好, とても良い
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 食器洗い機, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, トースター, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
２つのベランダ
テラス２つ
大きな庭
納戸・物入れ, 地下物置
テラス２つ
大きな庭
納戸・物入れ, 地下物置
駐車場:
2台分のガレージ
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 2台分のガレージ
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
周囲
Berg am Starnberger See
ショッピング:
リカーショップ, ベーカリー
飲食:
レストラン（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
Sport possibilities:
スポーツ施設, テニス施設
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2006
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 88,71 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 88,71 kWh/(m²*a)