ギャラリー付きのチャーミングなメゾネットアパートメント

Föhringer Allee
85774 Unterföhring
ID 13159
€ 3.500,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット;
オプション: ガレージ

4 部屋
約 122 m²
屋根裏階
賃貸可能期日
01.10.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

Bitte beachten Sie: Auf Wunsch kann das Gästezimmer in ein Kinder- oder Schlafzimmer umgewandelt werden (Stand September 2024).

Das Penthouse befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt im grünen Unterföhring und in zentraler Lage nahe der S-Bahn-Station, sowie zahlreichen Grünbereichen und den Isarauen.

Die luxuriöse Einrichtung ist von einem Architekten stilvoll ausgewählt und aufeinander abgestimmt. Bei dem Parkett handelt es sich um Räuchereiche. Das vollflächig geflieste Bad inkl. mechanischer Lüftung umfasst ein WC, ein großzügiges Waschbecken vor dem deckenhohen und geräumigen Spiegelschrank, sowie eine Badewanne inkl. Dusche. Zudem verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit vielen namhaften Elektrogeräten ausgestattet, wie zum Beispiel einem Dampfgarbackofen, sowie Backofen mit Pyrolyse von SIEMENS.

Dass die Wohnung durch einen Architekten eingerichtet wurde, wird vor allem durch die Auswahl der Möblierung deutlich. In der Wohnung sind viele verschiedene Designermöbel zu finden. Le Corbusier Liege LC4, Barcelona Chair, Eileen Grey Tische, Occhio Leuchten, um nur ein paar Marken zu nennen. In diversen, maßangefertigten Schreinermöbeln konnte der Architekt die Möblierung der Wohnung komplettieren und einige gut nutzbare Staumöglichkeiten schaffen.

Im Wohnzimmer, welches auch zu einem großen Teil aus selbst designten Möbeln besteht, ist ein 60-Zoll-Flachbildfernseher mit 5.1 TEUFEL-Soundanlage zu finden. Diese Ausstattung lässt jeden Film zu einem Kinoerlebnis in der eigenen Wohnung werden.

Ein Highlight dieser Wohnung ist definitiv auch die schöne und umlaufende Dachterrasse. Diese offeriert eine Vielzahl an Sitzmöglichkeiten und lädt zum Verweilen ein.

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
屋根裏階 - エレベーターなし
築年
1988
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
複層階にあるワーキングスペース
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
タイル床貼り, 床下暖房, フローリング床材
家具
3~5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, サロン風, デザイナー家具
キッチン
とてもよい システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, IH 調理器, 電気オーブン, スチームオーブン, エスプレッソメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン

暖炉
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
日の光のよくさしこむ住居
大きなルーフテラス
物件は2階層にわたります, サンルーム
駐車場
地下駐車場(1台分)はオプション:ミュンヘンの駐車場
月額約 100 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大140,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 %s / か, インターネット
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場)
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1988
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: 地域暖房, 地域暖房, CHP再生可能
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 113,00 kWh/(m²*a)
ニコール・ カウフマン

ニコール・ カウフマン

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住居の場所

Föhringer Allee

Unterföhring

  • よい住宅街
  • イザール川のそば
  • とても静か
  • 約 7,2 km 北東 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Sバーン
ルート・ナンバー S8, 駅 Unterföhring (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 188 と 232, 駅 Unterföhring, Hofäckerallee (2 分 徒歩で)

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