プラス: 電気料金, 暖房費, 水
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6つの部屋とサンルームを備え、モダンな家具が揃った、とても居心地の良いファミリー向け住宅です。サンルームと大きな暖炉を備えた広々としたオープンなキッチン・ダイニング・リビングエリアは、東向きと西向きの配置により、自然光がたっぷりと差し込みます。キッチンの前にある小さなテラスでは、朝の日差しを浴びながら朝食を楽しむのに最適です。広々としたサンルームは、明るい光とゆとりのある空間、そして緑豊かな景色を提供してくれます。 庭の西端には、とても素敵な屋根付き屋外スペースがあります。日当たりの良い庭には、ガレージへ直接出られる便利な専用出口があります。1階には、実用的で広々とした書斎があります。寝室、客間、書斎には新しい寄木張りの床が敷かれています。1階の廊下には大理石の床、ウィンターガーデンおよびリビング・ダイニング・キッチンエリアには、木目調の高品質なミネラルフロアが採用されています。 バスルームは2室（2階と地下）に加え、1階にはゲスト用トイレも完備。 ズュートパークに面した非常に静かな住宅地。同時に、あらゆる方向へのアクセスも抜群です。専用ガレージと、その手前にある駐車スペース（ザルツァッハ通りからのアクセス）が含まれます。
ご注意：庭にあったプールは撤去され、設備には含まれておりません。その場所には芝生が敷かれます。
諸設備
情報
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
バスルーム2部屋
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
地階にある乾燥機
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
ベランダ
小さなテラス, 東向きテラス
庭に面した部屋, 緑の眺望
庭
サンルーム, 納戸・物入れ, 地下物置, お掃除ロボット
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
Final energy consumption: 137,90 kWh/(m²*a)
ギウリア・ ファビアーニ
シニア・カスタマーサービス
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Ramsauer Straße
München Obersendling
- よい住宅街
- ズードパーク（南公園）すぐそば
- とても静か
- 約 6,4 km 南西 ミュンヘンの中心
ルート・ナンバー 51, 駅 Geisenhausenerstraße (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 136, 51, 53, 63 と N41, 駅 Ratzingerplatz (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 132, 151 と 51, 駅 Drygalski-Allee (10 分 徒歩で)
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