マウンテンビューのルーフガーデン、ジム、コンシェルジュ付き
フラットは居心地の良さと機能性を両立させるために考え抜かれたデザインです。広々としたダイニングエリアは友人との交流を誘い、居心地の良いソファとBoseサウンドシステム付きの大型薄型テレビは、仕事の後の夜のくつろぎをお約束します。独立したスリーピングエリアはプライバシーを確保します。クイーンサイズベッド(1.40m x 2.00m)には健康マットレスが備えられており、より快適にお休みいただけます。デザイン性の高いワードローブには、インテリジェントな収納オプションが付いています。明るいアクセントがお部屋のコンセプトを強調しています。バスルームには大きなウォークインレインシャワーがあり、フィットネスルームで汗を流した後などにリラックスしていただけます。天気の良い夜には、15階のルーフテラスで一日の終わりを迎えることができます。設備の整ったキッチン・ラウンジでは、お誕生日会など、ご友人とのお料理にご利用いただけます。コンシェルジュサービスもご利用いただけます。地下には個人用倉庫と大きな鍵付き自転車置き場があります。すぐ近くにはヒルシュガルテン公園があり、田園風景の中をのんびりと散歩したり、スポーツを楽しんだりすることができます。食料品店、医者、レストランも徒歩圏内にあります。交通の便は、市内中心部や空港方面へはSバーンのヒルシュガルテン駅まで徒歩4分、車では中央環状線で各方面への高速道路まで数分です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2016
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ソファ, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, サイドボード, シェルフ, テーブル, ワードローブ
浴室とフロアレベルのシャワー
ソファ, ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, ダイニング家具セット, サイドボード, シェルフ, テーブル, ワードローブ
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
フローリング床材, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 食料品店, 生花店, 青果店, クリーニング店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2014
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）, 電気
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 80,50 kWh/(m²*a)