最高の要求に応えるセミデタッチ・ヴィラ
バルダム＝ヴァーターシュテッテンの高級住宅地。バルダムは庭園都市としての特徴を持ち、当物件の周囲には広大な別荘地が広がっています。この物件は豪華な家具と設備を備え、最高水準を満たしています。非常に広々としたリビングエリアと、庭付きの屋根付きテラスは、何も望むものはありません。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
1989
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
バスルーム2部屋
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, サロン風, デザイナー家具
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
テレビ 4台, 衛星テレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
テレビ 4台, 衛星テレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
大きなテラス
庭に面した部屋
大きな庭
物件は２階層にわたります
大きなテラス
庭に面した部屋
大きな庭
物件は２階層にわたります
駐車場:
個別ガレージ
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
費用は賃貸料に含まれています
屋外駐車スペース
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, ガス料金, 水道料金
プラス: 電気料金, ガス料金, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Baldham
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, 肉屋, 青果店, クリーニング店, ウイークリー・マーケット, リカーショップ
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1989
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ＬＰガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 81,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ＬＰガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 81,40 kWh/(m²*a)