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最上階の明るいアパートメント。
Bahnhofstraße
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
ID 10636
€ 2.950,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット, 電話;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
3.5 部屋
約 119 m²
階層 3
ID 10636
店舗検索プロフィール
賃貸可能期日
20.07.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ご注意ください： 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
- リビング・キッチンエリアの高い天井（最大4.8m）
- リビングのパノラマ窓（3m×3m）、電動調節式
- ダイニングスペースを備えた広々としたリビングルーム
- リビングエリアに設置された大型の壁面収納
- 2つ目のダイニングテーブルを備えたキッチン
- 住居の大部分にエアコン完備
- ロフトにフィットネススペース
- 広々とした収納スペースや物置が多数
- 共用庭園
ガーデンシティとして知られるGräfelfingは、別荘地のような雰囲気と、広々として開放感のある街並みにより、長年にわたりミュンヘン大都市圏で最も人気のある住宅地の一つとなっています。州都ミュンヘンの西側の市境のすぐ裏手、ヴュルム川下流に位置し、車でもS6線（Sバーン）でも、ミュンヘン市内中心部やStarnberg湖へ迅速にアクセスできます。
近隣の「5つの湖の地」や、ガルミッシュのA95号線、ボーデン湖方面のA96号線への迅速なアクセスは、日帰り旅行に最適です。
インフラも非常に充実しています。周辺には数多くのショッピング施設があるほか、Gräfelfingではスポーツ、レジャー、文化活動も楽しめます。 数多くの教育機関（小学校、中等学校、ギムナジウム、Starnbergにあるインターナショナルスクールへのバス路線あり）、充実した保育施設、充実した医療サービス、素晴らしい飲食店、その他のレクリエーション施設などが、この地域の魅力をさらに引き立てています。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
3rd - エレベーターあり
築年
1979 高い天井
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, 石床材
家具
高品質, 明るい色調でおしゃれなインテリア, モダン・ライン
キッチン
ハイクオリティー ダイニングキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 食器洗い機, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 自動コーヒーメーカー, トースター, 食器完備
諸設備
専属洗濯機
独自のドライヤー
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
独自のドライヤー
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
定額制電話回線 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
日の光のよくさしこむ住居
共有ガーデン
共有ガーデン
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大80,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 ％s / か, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
オプション: 約 70,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 70,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1979
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 108,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 108,20 kWh/(m²*a)
ニコール・ カウフマン
シニア・カスタマーサービス
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ルート・ナンバー S6, 駅 Gräfelfing (2 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 258 と 268, 駅 Gräfelfing S-Bahnhof (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 267 と 268, 駅 Gräfelfing, Eichendorffplatz (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 267 と 268, 駅 Gräfelfing, Eichendorffplatz (5 分 徒歩で)
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