SEITZ16: 最高のロケーション、レヘルでのプレミアムライフ
ミュンヘンの中心に位置する3ルームの高級アパートメント。
ミュンヘンで最も人気のあるロケーションのひとつ、ホーフガルテンのすぐそばで都会的なラグジュアリーをお楽しみください。ホーフガルテン、オデオン広場、バイエルン国立歌劇場、ハウス・デア・クンスト、エングリッシャーガルテン、アイスバッハ、イザールといった文化や自然にほど近いこのユニークな3ルーム・アパートメントで、比類ない生活をお楽しみください。
2023年に竣工したこの高級住宅ビルは、一部緑化されたエレガントなファサード、洗練されたバルコニーの手すり(ファインスクリーンプリントが施されたガラスの手すりや金属の縁取りなど)、格調高いエントランスが特徴です。
ハイライト
- 家具・家電付き:このアパートは10月1日から入居可能で、モダンで素晴らしい輝きを放っています。細部に至るまで、最高水準を満たすよう細心の注意が払われています。
- 上質なインテリアデザイン: アパートのデザインコンセプトはロンドンのインテリアデザインスタジオによるもので、家具や調度品は特注品です。特に、ポルタ・ロマーナ・ロンドンのスタイリッシュなランプは、どの部屋にもエレガントな雰囲気を醸し出しています。ゲスト用ベッドルームの作り付けのワードローブはシルクの布張り、マスターベッドルームはイタリア製のスエード張りで、ワードローブの取っ手は無垢の真鍮製だ。ダイニングテーブルとキッチンの調理台には、高級感のある磨き上げられた人造石「ネオリンス」を使用しており、エレガントなデザインだけでなく、現代的な快適性も最高レベルです。
- マスターベッドルームには、バスルームとバルコニーが付いています:広々としたマスターベッドルームには、豪華なバスルームと広いバルコニーが付いています。
- 専用バスルーム: 両方のバスルームの床と壁には上質な天然石が使用され、ラグジュアリーな雰囲気が漂っています。
- 最新テクノロジー:このアパートメントには、照明、暖房、外付けブラインドを遠隔操作できるスマート・ホーム・システムが設置されています。オーディオシステム一体型のデジタル暖炉は、特にスタイリッシュで現代的な雰囲気を醸し出します。
- 駐車場:建物専用の地下ガレージに車を安全に駐車することができます。
この高級アパートメントは、エレガントなデザイン、最先端のテクノロジー、一流のロケーションを兼ね備えています。都会的な生活とプライベートな隠れ家の完璧なバランスを提供します。ご要望があれば、リビングルームのバルコニーにバルコニー家具をご用意いたします。
これらの優れた特徴に加え、この建物には画期的なアメニティがあります。これは、配達物を安全かつ便利に受け取ることができる実用的な場所であり、SEITZ16での生活の快適性をさらに高めています。
類似の物件
よくある質問
当社のサービスは、借主様には無料でご利用いただけます。ご契約後、毎月の家賃と保証金(通常家賃の2ヶ月分)を家主様にお支払いいただきます。
当ウェブサイトで適切なオファーを見つけた場合、または当社からの適切なオファーをご希望の場合は、まず登録フォームに必要事項をご記入ください。弊社コンサルタントより、次のステップについてできるだけ早くご連絡させていただきます。現地での内覧予約も承ります。お部屋が決まりましたら、家主様とご相談の上、賃貸契約書を作成させていただきます。
指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。