Klausener Platz
81547 München
81547 München
ID 14900
€ 4.000,-
含む: 管理費, インターネット, ガレージ;
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
5 部屋
約 135 m²
約 155 m²
ID 14900
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賃貸可能期日
01.07.2026 から 12-36 ヶ月
最低賃貸期間
12 ヶ月
人数
5 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
確認済み：この家は、Mr. Lodge自身が視察し、写真を撮ったものです。
Untergiesingの非常に静かな立地、FCバイエルンの練習場近くに位置する、美しく手入れが行き届き、家具付きの連棟住宅の中間戸です。
改装済みの屋根裏階には、200cmのベッドを備えた主寝室、専用のミニキッチン、独立したバスルーム、そしてデスク付きの個室ホームオフィスが設けられています。さらに2つの寝室には、それぞれ140cmのベッドが備わっています。地下階には、改装済みで暖房完備のゲストルームがあります。
家全体では、バスタブ付きのバスルームが2つ、地下には独立したシャワールーム、さらにゲスト用トイレがあり（トイレは計3つ）、充実した設備が整っています。
テラス付きの庭では、屋外でゆったりとくつろぐことができます。生い茂った木が、さらに心地よい雰囲気を醸し出しています。
学校や幼稚園は徒歩圏内にあり、公園やスポーツ施設も同様です。サウナ付きの市営屋内プールは、斜め向かいにあります。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
築年
1989
部屋
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニングスペースあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
ゲストルーム ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm およびソファベッド 地階にあり
ワーキングルーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 140 x 200 cm
ゲストルーム ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm およびソファベッド 地階にあり
ワーキングルーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
部分的に新品同様, 部分的にアンティーク, ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン
システムキッチン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, ガスレンジ, 換気フード, 電子レンジ, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
薄型テレビ2台, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
薄型テレビ2台, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
タイル貼り暖炉
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ベランダ
テラス
庭
地下物置
テラス
庭
地下物置
駐車場
地下駐車場（1台分） - 詳細はこちら：ミュンヘンの駐車場
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1989
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 124,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: ガス, 電気
Energy efficiency class: D
Final energy consumption: 124,90 kWh/(m²*a)
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バス
ルート・ナンバー 147 と 220, 駅 St-Quirin-Platz (8 分 徒歩で)
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