高級住宅街Grünwaldにあるモダンでスタイリッシュな賃貸物件

Am Düllanger
82031 Grünwald
ID 14631
€ 4.150,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, Wasser, インターネット, ガレージ

5 部屋
約 125 m²
階層 2
賃貸可能期日
01.09.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
5 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

ここでご紹介する5部屋のアパートは、新品同様の状態で、家具一式が完備されています。この物件は、ミュンヘンの有名で格式高い郊外であるGrünwaldの、イザール川の急峻な川岸に面した中心部に位置する、モダンな集合住宅の一部です。こののどかな住宅地は、優れたインフラの利便性と、自然とのユニークな近さを兼ね備えています。

GrünwaldのZentrumまでは徒歩わずか5分で、日常生活に必要なあらゆる施設、医療機関、スポーツ施設、商店、レストラン、そして公共交通機関へのアクセスが整っています。医療面では、名高いミュンヘンのHarlaching病院が医療サービスを提供しています。お子様連れのご家族には、この立地がすぐ近くに数多くの教育・保育施設を備えている点が魅力です。 託児所、幼稚園、小学校、高校はすべて徒歩または自転車で3~8分の距離にあります。自然愛好家やスポーツ愛好家にとっても、この場所はまさに理想的な環境です。 中心部にありながら、イザール川の急峻な川岸に面した緑豊かなオアシスの真ん中に位置しており、サイクリングコース、ハイキングコース、ジョギングコース、テニスコート、遊び場、そしてGrünwaldのレジャーパークがすぐ目の前にあります。アルプスの麓までは20分、山岳パラダイスの中心部までは45分で到着します。

車をご利用の方には特に便利で、専用ガレージが家賃に含まれています。アパートと建物は袋小路に位置しています。また、この集合住宅には他に8戸のアパートがあります。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
2nd - エレベーターなし
築年
1958
部屋
居間 革張りのソファセット
ダイニングルーム(居間とはセパレート)
1つめの寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 160 x 200 cm
2つめの寝室 はめ込み式ベッド
ワーキングルーム
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
新品同様, ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン
モダンな システムキッチン, 窓あり, IH 調理器, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ダイニング家具セット, エスプレッソメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
テレビ 4台
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
2つのベランダ
地下物置
駐車場
シングル・ガレージ:ミュンヘンの駐車場
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大120,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 %s / か, 水道料金, インターネット, シングルガレージ
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1958
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 112,00 kWh/(m²*a)
アンナ・ ドクター

アンナ・ ドクター

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住居の場所

Am Düllanger

Grünwald

  • 瀟洒な住宅街
  • イザール川のそば
  • とても静か
  • 約 11,4 km 南 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
路面電車
ルート・ナンバー 25, 駅 Grünwald, Derbolfinger Platz (8 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 224 と 271, 駅 Grünwald, Rathaus (7 分 徒歩で)

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